Prix immobilier à Cry (89390)
Prix au m² et ventes réelles à Cry, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Cry en bref
À Cry, une maison se vend en médiane 898 €/m², soit 102 500 € pour 114 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Cry se classe 259e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cry
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 171 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 112 m² · 3 p. | 2 400 m² | 60 000 € | 536 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Chenevieres | 115 m² · 5 p. | 1 234 m² | 145 000 € | 1 261 |
| avr. 2023 | Maison | Rle Grosdos | 48 m² · 3 p. | 66 m² | 33 000 € | 688 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 136 m² · 5 p. | 1 694 m² | 96 780 € | 712 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 2 324 m² | 85 000 € | 1 288 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 770 m² | 115 000 € | 966 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Chenevieres | 86 m² · 5 p. | 2 000 m² | 90 000 € | 1 047 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 182 m² · 5 p. | 2 903 m² | 248 000 € | 1 363 |
| janv. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 590 m² | 103 000 € | 1 212 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 165 m² · 6 p. | 684 m² | 123 000 € | 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cry (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perrigny-sur-Armançon | 1,8 km | 1 274 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nuits | 3,4 km | 781 (-22 %) | 427 | 26 |
| Prix immobilier Ravières | 4,5 km | 747 (-26 %) | 714 | 48 |
| Prix immobilier Rougemont | 5,4 km | 1 262 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aisy-sur-Armançon | 5,6 km | 900 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Buffon | 6,2 km | 1 101 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étivey | 7,5 km | 1 250 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 7,6 km | 1 156 (+15 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cry
- Quel est le prix au m² à Cry (89390) ?
- Pour une maison, 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Cry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cry sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cry est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 351 €/m²). Autour : Perrigny-sur-Armançon 1 274 €/m², Nuits 781 €/m², Ravières 747 €/m², Rougemont 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cry : 18 novembre 2025.
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