Prix immobilier à Étivey (89310)
Prix au m² et ventes réelles à Étivey, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Étivey en bref
À Étivey, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 45 000 € pour 112 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Étivey se classe 169e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étivey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Étivey
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtiveyDernières ventes à Étivey
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 44 m² · 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 1 023 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Etang | 254 m² · 5 p. | 4 431 m² | 375 476 € | 1 478 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 4 p. | 755 m² | 98 000 € | 875 |
| avr. 2023 | Maison | La Petite Rue | 88 m² · 3 p. | 2 032 m² | 112 000 € | 1 273 |
| juil. 2022 | Maison | Sur Les Champs Chevaux | 136 m² · 5 p. | 10 825 m² | 170 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 140 m² · 5 p. | 4 721 m² | 188 990 € | 1 350 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 119 m² · 5 p. | 1 779 m² | 140 000 € | 1 176 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Etang | 70 m² · 3 p. | 1 179 m² | 35 000 € | 500 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Poste | 52 m² · 3 p. | 553 m² | 95 000 € | 1 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étivey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étivey (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtel-Gérard | 5,0 km | 1 000 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sarry | 5,0 km | 772 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aisy-sur-Armançon | 5,6 km | 900 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-Armançon | 6,5 km | 1 274 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bierry-les-Belles-Fontaines | 6,7 km | 889 (-29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nuits | 7,0 km | 781 (-38 %) | 427 | 26 |
| Prix immobilier Cry | 7,5 km | 1 006 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argenteuil-sur-Armançon | 9,0 km | 903 (-28 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étivey
- Quel est le prix au m² à Étivey (89310) ?
- Pour une maison, 1 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Étivey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étivey sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étivey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Étivey est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 351 €/m²). Autour : Châtel-Gérard 1 000 €/m², Sarry 772 €/m², Aisy-sur-Armançon 900 €/m², Perrigny-sur-Armançon 1 274 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étivey : 27 mai 2025.
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