Prix immobilier à Argenteuil-sur-Armançon (89160)
Prix au m² et ventes réelles à Argenteuil-sur-Armançon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Argenteuil-sur-Armançon en bref
À Argenteuil-sur-Armançon, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 88 000 € pour 80 m² (-7,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Argenteuil-sur-Armançon se classe 298e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argenteuil-sur-Armançon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Argenteuil-sur-Armançon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Argenteuil-sur-ArmançonDernières ventes à Argenteuil-sur-Armançon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Champ Charlot | 100 m² · 5 p. | 427 m² | 100 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 46 m² · 3 p. | 566 m² | 20 000 € | 435 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 82 m² · 4 p. | 1 029 m² | 170 000 € | 2 073 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 194 m² | 76 000 € | 1 086 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Noyers | 84 m² · 5 p. | 505 m² | 70 000 € | 833 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 82 m² · 4 p. | 1 029 m² | 163 980 € | 2 000 |
| mars 2023 | Maison | En Darphin | 96 m² · 2 p. | 1 022 m² | 70 000 € | 729 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 1 072 m² | 51 000 € | 490 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 36 m² · 1 p. | 270 m² | 35 000 € | 972 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Pont | 78 m² · 3 p. | 1 264 m² | 33 000 € | 423 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 66 m² · 2 p. | 519 m² | 30 000 € | 455 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Champ Charlot | 42 m² · 3 p. | 331 m² | 60 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argenteuil-sur-Armançon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argenteuil-sur-Armançon (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pacy-sur-Armançon | 3,2 km | 835 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moulins-en-Tonnerrois | 3,9 km | 1 015 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ancy-le-Franc | 6,2 km | 680 (-25 %) | 1 618 | 59 |
| Prix immobilier Lézinnes | 7,1 km | 941 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Nuits | 7,5 km | 781 (-14 %) | 427 | 26 |
| Prix immobilier Chassignelles | 8,5 km | 800 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sarry | 8,7 km | 772 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Argentenay | 8,9 km | 528 (-42 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argenteuil-sur-Armançon
- Quel est le prix au m² à Argenteuil-sur-Armançon (89160) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 481 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Argenteuil-sur-Armançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argenteuil-sur-Armançon sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argenteuil-sur-Armançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Argenteuil-sur-Armançon est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 1 351 €/m²). Autour : Pacy-sur-Armançon 835 €/m², Moulins-en-Tonnerrois 1 015 €/m², Ancy-le-Franc 680 €/m², Lézinnes 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argenteuil-sur-Armançon : 26 août 2025.
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