Prix immobilier à Sarry (89310)
Prix au m² et ventes réelles à Sarry, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Sarry en bref
À Sarry, une maison se vend en médiane 1 271 €/m², soit 50 000 € pour 78 m² (+209,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Sarry se classe 335e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sarry
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Puits De La Tour Boudinot | 76 m² · 2 p. | 4 739 m² | 50 000 € | 658 |
| juin 2025 | Maison | Rue Puits De La Tour Boudinot | 77 m² · 3 p. | 2 736 m² | 145 000 € | 1 883 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Tournante | 56 m² · 2 p. | 648 m² | 23 000 € | 411 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale (Soulangy) | 88 m² · 3 p. | 2 479 m² | 70 000 € | 795 |
| oct. 2021 | Maison | La Gillee | 131 m² · 6 p. | 9 837 m² | 98 000 € | 748 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 24 m² | 531 m² | 15 000 € | 625 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Bas De La Chapelle | 79 m² · 3 p. | 2 526 m² | 100 000 € | 1 266 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 125 m² · 4 p. | 2 053 m² | 165 000 € | 1 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarry (maisons 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtel-Gérard | 4,4 km | 1 000 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étivey | 5,0 km | 1 250 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moulins-en-Tonnerrois | 7,8 km | 1 015 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grimault | 7,9 km | 1 000 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Massangis | 8,7 km | 1 000 (+30 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Argenteuil-sur-Armançon | 8,7 km | 903 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noyers | 8,9 km | 1 540 (+99 %) | 1 783 | 45 |
| Prix immobilier L'Isle-sur-Serein | 9,5 km | 1 063 (+38 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarry
- Quel est le prix au m² à Sarry (89310) ?
- Pour une maison, 1 271 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +209,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarry sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sarry est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (772 contre 1 351 €/m²). Autour : Châtel-Gérard 1 000 €/m², Étivey 1 250 €/m², Moulins-en-Tonnerrois 1 015 €/m², Grimault 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarry : 1 octobre 2025.
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