Prix immobilier à L'Isle-sur-Serein (89440)
Prix au m² et ventes réelles à L'Isle-sur-Serein, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 666 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
L'Isle-sur-Serein en bref
À L'Isle-sur-Serein, une maison se vend en médiane 792 €/m², soit 70 000 € pour 75 m² (-24,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : L'Isle-sur-Serein se classe 238e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 277 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Isle-sur-Serein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 038 | 14 |
| 2022 | 1 301 | 9 |
| 2023 | 1 009 | 6 |
| 2024 | 1 053 | 7 |
| 2025 | 792 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Isle-sur-Serein
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 50 m² | 909 | 5 |
| Maison 3 pièces | 47 000 € | 70 m² | 671 | 5 |
| Maison 4 pièces | 126 250 € | 83 m² | 1 457 | 8 |
Les rues de L'Isle-sur-Serein : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Parc1 460 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
- Rue de la Sabliere1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Clemenceau1 211 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Allée des Mesanges1 060 €/m²3 ventes · 70 990 € médian
- Rue Gallieni933 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean de Chalon743 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
- Rue Joffre871 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean de Chalon743 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
- Avenue du Parc1 460 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
- Rue Clemenceau1 211 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Rue Joffre871 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Rue de la Sabliere1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à L'Isle-sur-Serein
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Isle-sur-SereinDernières ventes à L'Isle-sur-Serein
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De Chalon | 121 m² · 5 p. | 697 m² | 47 000 € | 388 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De Chalon | 55 m² · 2 p. | 251 m² | 50 000 € | 909 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Prairie | 90 m² · 4 p. | 713 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joffre | 58 m² · 3 p. | 334 m² | 85 000 € | 1 466 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Monument | 50 m² · 3 p. | 95 m² | 16 000 € | 320 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 50 m² · 2 p. | 473 m² | 118 000 € | 2 360 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bouchardat | 55 m² · 2 p. | 39 m² | 27 500 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 108 m² · 4 p. | 910 m² | 72 900 € | 675 |
| oct. 2024 | Maison | Quai De L Yser | 120 m² · 7 p. | 109 m² | 47 000 € | 392 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gallieni | 75 m² · 4 p. | 376 m² | 70 000 € | 933 |
| août 2024 | Maison | All Des Mesanges | 76 m² · 4 p. | 277 m² | 112 500 € | 1 480 |
| juil. 2024 | Maison | Ptr Pte Rue Ferree | 38 m² · 2 p. | 212 m² | 40 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Isle-sur-Serein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Isle-sur-Serein (maisons 1 063 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angely | 3,0 km | 1 267 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dissangis | 3,3 km | 666 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Talcy | 4,2 km | 967 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montréal | 5,0 km | 1 607 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Massangis | 5,2 km | 1 000 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,4 km | 970 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coutarnoux | 6,0 km | 1 020 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Provency | 7,2 km | 1 185 (+11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Isle-sur-Serein
- Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-Serein (89440) ?
- Pour une maison, 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 401 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Isle-sur-Serein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Isle-sur-Serein sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Isle-sur-Serein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Isle-sur-Serein ?
- Maison 4 pièces : 126 250 € (83 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Isle-sur-Serein ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Parc (1 460 €/m²), Rue de la Sabliere (1 250 €/m²), Rue Clemenceau (1 211 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean de Chalon (743 €/m²), Rue Joffre (871 €/m²).
- L'Isle-sur-Serein est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 063 contre 1 351 €/m²). Autour : Angely 1 267 €/m², Dissangis 666 €/m², Talcy 967 €/m², Montréal 1 607 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Isle-sur-Serein : 29 décembre 2025.
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