Prix immobilier à Angely (89440)
Prix au m² et ventes réelles à Angely, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Angely en bref
À Angely, une maison se vend en médiane 1 102 €/m², soit 75 000 € pour 77 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Angely se classe 160e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angely
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Angely
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 167 200 € | 132 m² | 1 267 | 3 |
Les DPE à Angely
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeannin | 264 m² · 8 p. | 8 873 m² | 407 915 € | 1 545 |
| mars 2025 | Maison | Ham De Chouard | 114 m² · 6 p. | 1 121 m² | 75 000 € | 658 |
| déc. 2024 | Maison | Le Patis | 84 m² · 3 p. | 1 056 m² | 51 000 € | 607 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 61 m² · 2 p. | 600 m² | 65 000 € | 1 066 |
| févr. 2024 | Maison | Le Patis | 64 m² · 2 p. | 1 082 m² | 107 000 € | 1 672 |
| sept. 2023 | Maison | Le Patis | 77 m² · 5 p. | 1 299 m² | 153 000 € | 1 987 |
| juil. 2023 | Maison | Pature Du Moulin De Marzy | 132 m² · 6 p. | 1 020 m² | 167 200 € | 1 267 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Barre | 69 m² · 3 p. | 2 089 m² | 143 020 € | 2 073 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Barre | 78 m² · 4 p. | 903 m² | 118 000 € | 1 513 |
| avr. 2022 | Maison | Ham De Buisson | 28 m² · 1 p. | 1 223 m² | 32 000 € | 1 143 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Barre | 25 m² · 1 p. | 1 694 m² | 30 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angely
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angely (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Isle-sur-Serein | 3,0 km | 1 063 (-16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montréal | 3,4 km | 1 607 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dissangis | 4,5 km | 666 (-47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,7 km | 970 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Provency | 4,8 km | 1 185 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Talcy | 5,3 km | 967 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Guillon-Terre-Plaine | 6,0 km | 1 041 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sauvigny-le-Bois | 6,5 km | 1 268 (0 %) | 357 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angely
- Quel est le prix au m² à Angely (89440) ?
- Pour une maison, 1 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 104 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Angely ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angely sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angely ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angely ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Angely est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 267 contre 1 351 €/m²). Autour : L'Isle-sur-Serein 1 063 €/m², Montréal 1 607 €/m², Dissangis 666 €/m², Sainte-Colombe 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angely : 5 décembre 2025.
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