Prix immobilier à Sauvigny-le-Bois (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvigny-le-Bois, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 742 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Sauvigny-le-Bois en bref
À Sauvigny-le-Bois, une maison se vend en médiane 939 €/m², soit 125 000 € pour 98 m² (-29,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 357 €/m² (25 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Sauvigny-le-Bois se classe 159e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 896 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvigny-le-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 421 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 330 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sauvigny-le-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 98 m² | 1 129 | 3 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 120 m² | 1 202 | 5 |
Les rues de Sauvigny-le-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fleurie2 000 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Rougelots1 655 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Liberté1 060 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Liberté1 060 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Rougelots1 655 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Fleurie2 000 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Sauvigny-le-Bois
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 173 m² · 4 p. | 1 472 m² | 81 215 € | 469 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Des Cloiseaux | 98 m² · 4 p. | 2 851 m² | 110 600 € | 1 129 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Fleurie | 70 m² · 3 p. | 4 090 m² | 25 000 € | 357 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Fleurie | 70 m² · 3 p. | 3 051 m² | 140 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 80 m² · 2 p. | 706 m² | 60 000 € | 750 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Prieure | 94 m² · 5 p. | 1 509 m² | 125 000 € | 1 330 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 104 m² · 5 p. | 670 m² | 125 000 € | 1 202 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 106 m² · 3 p. | 3 804 m² | 245 000 € | 2 311 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 161 m² · 5 p. | 795 m² | 180 000 € | 1 118 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 120 m² · 5 p. | 896 m² | 208 150 € | 1 735 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 161 m² · 5 p. | 795 m² | 180 000 € | 1 118 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pre Joli | 89 m² · 4 p. | 878 m² | 106 000 € | 1 191 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvigny-le-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvigny-le-Bois (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Provency | 3,2 km | 1 185 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étaule | 4,1 km | 1 543 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Avallon | 4,7 km | 1 487 (+17 %) | 1 120 | 378 |
| Prix immobilier Magny | 5,0 km | 1 489 (+17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Angely | 6,5 km | 1 267 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 7,0 km | 970 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pontaubert | 7,3 km | 1 194 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cussy-les-Forges | 7,3 km | 964 (-24 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvigny-le-Bois
- Quel est le prix au m² à Sauvigny-le-Bois (89200) ?
- Pour une maison, 939 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29,4 % sur un an. Pour un appartement, 357 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 044 et 1 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvigny-le-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvigny-le-Bois sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvigny-le-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvigny-le-Bois ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauvigny-le-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fleurie (2 000 €/m²), Rue des Rougelots (1 655 €/m²), Rue de la Liberté (1 060 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sauvigny-le-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 268 contre 1 351 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (357 contre 1 466 €/m²). Autour : Provency 1 185 €/m², Étaule 1 543 €/m², Avallon 1 487 €/m², Magny 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvigny-le-Bois : 12 novembre 2025.
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