Prix immobilier à Pontaubert (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Pontaubert, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Pontaubert en bref
À Pontaubert, une maison se vend en médiane 1 523 €/m², soit 130 094 € pour 100 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Pontaubert se classe 192e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 561 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontaubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pontaubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 341 | 3 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 100 m² | 1 255 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 188 € | 120 m² | 1 085 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 750 € | 146 m² | 1 131 | 4 |
Les DPE à Pontaubert
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PontaubertDernières ventes à Pontaubert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Vezelay | 168 m² · 6 p. | 3 451 m² | 255 895 € | 1 523 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Vigne Blanche | 97 m² · 6 p. | 3 739 m² | 200 500 € | 2 067 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Vigne Blanche | 210 m² · 7 p. | 2 730 m² | 155 000 € | 738 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vezelay | 115 m² · 4 p. | 388 m² | 92 500 € | 804 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Orbigny | 76 m² · 5 p. | 1 561 m² | 110 000 € | 1 447 |
| déc. 2024 | Maison | La Lisse | 90 m² · 3 p. | 5 420 m² | 130 000 € | 1 444 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vezelay | 100 m² · 4 p. | 2 575 m² | 426 500 € | 4 265 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Orbigny | 82 m² · 3 p. | 751 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean Monnot | 98 m² · 4 p. | 906 m² | 123 000 € | 1 255 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Vezelay | 120 m² · 5 p. | 1 155 m² | 130 188 € | 1 085 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Island | 124 m² · 7 p. | 7 066 m² | 67 500 € | 544 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Jean Monnot | 170 m² · 5 p. | 1 036 m² | 175 000 € | 1 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontaubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontaubert (maisons 1 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vault-de-Lugny | 2,2 km | 1 314 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Avallon | 3,9 km | 1 487 (+25 %) | 1 120 | 378 |
| Prix immobilier Island | 4,1 km | 1 467 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Étaule | 5,4 km | 1 543 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Givry | 6,0 km | 1 232 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Annay-la-Côte | 6,6 km | 1 376 (+15 %) | 934 | 15 |
| Prix immobilier Sauvigny-le-Bois | 7,3 km | 1 268 (+6 %) | 357 | 32 |
| Prix immobilier Sermizelles | 7,7 km | 1 281 (+7 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontaubert
- Quel est le prix au m² à Pontaubert (89200) ?
- Pour une maison, 1 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontaubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontaubert sur les deux dernières années publiées est de 130 094 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontaubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontaubert ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 130 188 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pontaubert est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 194 contre 1 351 €/m²). Autour : Vault-de-Lugny 1 314 €/m², Avallon 1 487 €/m², Island 1 467 €/m², Étaule 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontaubert : 20 décembre 2025.
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