Prix immobilier à Island (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Island, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Island en bref
À Island, une maison se vend en médiane 1 829 €/m², soit 130 000 € pour 80 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Island se classe 82e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Island
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Island
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 850 € | 82 m² | 1 939 | 4 |
| Maison 4 pièces | 101 000 € | 82 m² | 1 507 | 3 |
Les DPE à Island
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Saulsois | 82 m² · 4 p. | 1 135 m² | 150 000 € | 1 829 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 3 p. | 42 474 m² | 160 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Joseph Montenat | 96 m² · 4 p. | 342 m² | 40 000 € | 417 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Amont | 75 m² · 3 p. | 18 733 m² | 26 830 € | 358 |
| févr. 2025 | Maison | La Vigne | 100 m² · 3 p. | 12 846 m² | 475 000 € | 4 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sires De Chastellux | 84 m² · 3 p. | 28 010 m² | 157 700 € | 1 877 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 67 m² · 4 p. | 1 028 m² | 101 000 € | 1 507 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 75 m² · 5 p. | 9 337 m² | 110 000 € | 1 467 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Puits | 24 m² · 1 p. | 870 m² | 17 000 € | 708 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Jonquilles | 168 m² · 5 p. | 3 362 m² | 291 000 € | 1 732 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Liberte | 44 m² · 2 p. | 1 445 m² | 22 000 € | 500 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Chaumes Marchand | 48 m² · 5 p. | 9 847 m² | 64 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Island
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Island (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontaubert | 4,1 km | 1 194 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vault-de-Lugny | 4,9 km | 1 314 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Avallon | 5,7 km | 1 487 (+1 %) | 1 120 | 378 |
| Prix immobilier Saint-Père | 6,1 km | 1 025 (-30 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Domecy-sur-Cure | 6,2 km | 1 155 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-André-en-Morvan | 6,5 km | 1 000 (-32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Champs | 6,8 km | 1 000 (-32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Givry | 7,5 km | 1 232 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Island
- Quel est le prix au m² à Island (89200) ?
- Pour une maison, 1 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 829 €/m².
- Combien coûte une maison à Island ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Island sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Island ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Island ?
- Maison 4 pièces : 101 000 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Island est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 351 €/m²). Autour : Pontaubert 1 194 €/m², Vault-de-Lugny 1 314 €/m², Avallon 1 487 €/m², Saint-Père 1 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Island : 23 octobre 2025.
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