Prix immobilier à Domecy-sur-Cure (89450)
Prix au m² et ventes réelles à Domecy-sur-Cure, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Domecy-sur-Cure en bref
À Domecy-sur-Cure, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 82 000 € pour 75 m² (-4,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Domecy-sur-Cure se classe 204e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 366 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domecy-sur-Cure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 880 | 7 |
| 2022 | 1 243 | 5 |
| 2025 | 1 111 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Domecy-sur-Cure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 75 m² | 1 809 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 95 m² | 1 316 | 3 |
Les rues de Domecy-sur-Cure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roches1 167 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Gr Grande Rue1 032 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue du Crot896 €/m²6 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Crot896 €/m²6 ventes · 74 000 € médian
- Gr Grande Rue1 032 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue des Roches1 167 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
Les DPE à Domecy-sur-Cure
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crot | 75 m² · 3 p. | 5 345 m² | 180 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Crot | 46 m² · 2 p. | 1 227 m² | 28 000 € | 609 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bazoches | 124 m² · 4 p. | 5 401 m² | 200 000 € | 1 613 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 179 m² · 6 p. | 2 700 m² | 60 000 € | 335 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Avallon | 38 m² · 2 p. | 230 m² | 15 000 € | 395 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Roches | 25 m² · 1 p. | 627 m² | 53 198 € | 2 128 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Roches | 156 m² · 6 p. | 2 903 m² | 182 000 € | 1 167 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Crot | 90 m² · 3 p. | 2 238 m² | 82 000 € | 911 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Cure | 75 m² · 4 p. | 878 m² | 91 000 € | 1 213 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Chaumes | 68 m² · 3 p. | 657 m² | 123 000 € | 1 809 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 961 m² | 125 000 € | 1 316 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 1 505 m² | 137 000 € | 1 142 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domecy-sur-Cure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domecy-sur-Cure (maisons 1 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-en-Morvan | 3,5 km | 1 000 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bazoches | 4,7 km | 1 237 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Chaumes | 5,6 km | 721 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chastellux-sur-Cure | 5,9 km | 1 213 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontenay-près-Vézelay | 6,1 km | 594 (-49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Island | 6,2 km | 1 467 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Empury | 6,7 km | 1 298 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Père | 7,0 km | 1 025 (-11 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domecy-sur-Cure
- Quel est le prix au m² à Domecy-sur-Cure (89450) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 662 €/m².
- Combien coûte une maison à Domecy-sur-Cure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domecy-sur-Cure sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domecy-sur-Cure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domecy-sur-Cure ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domecy-sur-Cure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roches (1 167 €/m²), Gr Grande Rue (1 032 €/m²), Rue du Crot (896 €/m²). Les plus accessibles : .
- Domecy-sur-Cure est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 155 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-André-en-Morvan 1 000 €/m², Bazoches 1 237 €/m², Saint-Aubin-des-Chaumes 721 €/m², Chastellux-sur-Cure 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domecy-sur-Cure : 23 décembre 2025.
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