Prix immobilier à Chastellux-sur-Cure (89630)
Prix au m² et ventes réelles à Chastellux-sur-Cure, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 129 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Chastellux-sur-Cure en bref
À Chastellux-sur-Cure, une maison se vend en médiane 1 497 €/m², soit 87 500 € pour 60 m² (+12 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chastellux-sur-Cure se classe 186e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 264 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chastellux-sur-Cure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chastellux-sur-Cure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 57 m² | 1 228 | 7 |
Les DPE à Chastellux-sur-Cure
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Perrin | 56 m² · 3 p. | 718 m² | 90 000 € | 1 607 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Perrin | 168 m² · 6 p. | 5 057 m² | 233 000 € | 1 387 |
| août 2024 | Maison | Rte De Vernois | 42 m² · 3 p. | 5 280 m² | 62 000 € | 1 476 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Bascule | 71 m² · 3 p. | 4 644 m² | 85 000 € | 1 197 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Perrin | 113 m² · 4 p. | 1 563 m² | 151 000 € | 1 336 |
| sept. 2023 | Maison | Che Rocquillot | 57 m² · 3 p. | 4 556 m² | 70 000 € | 1 228 |
| sept. 2023 | Maison | Che Rocquillot | 57 m² · 3 p. | 4 556 m² | 90 000 € | 1 579 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Guerin | 132 m² · 5 p. | 3 973 m² | 145 000 € | 1 098 |
| mai 2023 | Maison | Che De St Andre | 52 m² · 3 p. | 1 638 m² | 40 500 € | 779 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Vernois | 63 m² · 3 p. | 1 309 m² | 22 500 € | 357 |
| juin 2022 | Maison | Pre De Devant | 65 m² · 3 p. | 1 007 m² | 22 000 € | 338 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Fontaine | 41 m² · 2 p. | 1 496 m² | 16 875 € | 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chastellux-sur-Cure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chastellux-sur-Cure (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-en-Morvan | 2,4 km | 1 000 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Champs | 4,6 km | 1 000 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Domecy-sur-Cure | 5,9 km | 1 155 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marigny-l'Église | 6,1 km | 1 067 (-12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chalaux | 6,2 km | 1 150 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Puy | 6,5 km | 1 047 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Empury | 6,5 km | 1 298 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazoches | 7,2 km | 1 237 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chastellux-sur-Cure
- Quel est le prix au m² à Chastellux-sur-Cure (89630) ?
- Pour une maison, 1 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Chastellux-sur-Cure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chastellux-sur-Cure sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chastellux-sur-Cure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chastellux-sur-Cure ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chastellux-sur-Cure est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-André-en-Morvan 1 000 €/m², Saint-Germain-des-Champs 1 000 €/m², Domecy-sur-Cure 1 155 €/m², Marigny-l'Église 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chastellux-sur-Cure : 18 septembre 2025.
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