Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Chaumes (58190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-des-Chaumes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 70 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2024.
Saint-Aubin-des-Chaumes en bref
À Saint-Aubin-des-Chaumes, une maison se vend en médiane 721 €/m², soit 62 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Aubin-des-Chaumes se classe 227e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-des-Chaumes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-des-Chaumes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 86 m² | 721 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-des-Chaumes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-des-ChaumesDernières ventes à Saint-Aubin-des-Chaumes
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Chem De St Roch | 86 m² · 3 p. | 373 m² | 62 000 € | 721 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Tours | 80 m² · 3 p. | 685 m² | 215 000 € | 2 688 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 36 m² · 2 p. | 980 m² | 185 000 € | 5 139 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Tours | 164 m² · 4 p. | 1 515 m² | 65 000 € | 396 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 70 m² · 2 p. | 2 238 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pave | 110 m² · 3 p. | 2 102 m² | 35 000 € | 318 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Tours | 80 m² · 3 p. | 685 m² | 159 000 € | 1 988 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Canes | 40 m² | 487 m² | 18 600 € | 465 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Canes | 50 m² · 1 p. | 486 m² | 15 000 € | 300 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Pave | 61 m² · 2 p. | 1 405 m² | 139 000 € | 2 279 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Tours | 100 m² · 4 p. | 927 m² | 95 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-des-Chaumes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-des-Chaumes (maisons 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nuars | 2,3 km | 737 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontenay-près-Vézelay | 3,3 km | 594 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuffontaines | 4,0 km | 772 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bazoches | 4,3 km | 1 237 (+72 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saizy | 5,0 km | 922 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Domecy-sur-Cure | 5,6 km | 1 155 (+60 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Teigny | 5,9 km | 900 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Maison-Dieu | 7,0 km | 1 056 (+46 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-des-Chaumes
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Chaumes (58190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 431 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-des-Chaumes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-des-Chaumes sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-des-Chaumes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-des-Chaumes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-des-Chaumes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (721 contre 1 037 €/m²). Autour : Nuars 737 €/m², Fontenay-près-Vézelay 594 €/m², Neuffontaines 772 €/m², Bazoches 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-des-Chaumes : 28 novembre 2024.
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