Prix immobilier à Teigny (58190)
Prix au m² et ventes réelles à Teigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 115 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Teigny en bref
À Teigny, une maison se vend en médiane 2 058 €/m², soit 247 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Teigny se classe 151e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Teigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 118 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Teigny
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 229 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TeignyDernières ventes à Teigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue D Amont | 120 m² · 3 p. | 3 030 m² | 247 000 € | 2 058 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Sous Les Eaux | 57 m² · 2 p. | 2 189 m² | 20 000 € | 351 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Amont | 118 m² · 3 p. | 505 m² | 45 000 € | 381 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 57 m² · 3 p. | 275 m² | 57 000 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Rue Sous Les Eaux | 160 m² · 7 p. | 4 566 m² | 234 080 € | 1 463 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 983 m² | 90 000 € | 900 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Champagne | 400 m² · 7 p. | 2 463 m² | 180 000 € | 450 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D Amont | 57 m² · 4 p. | 938 m² | 80 000 € | 1 404 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Narcy | 49 m² · 2 p. | 408 m² | 36 000 € | 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teigny (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Metz-le-Comte | 2,0 km | 872 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nuars | 3,6 km | 737 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Maison-Dieu | 3,8 km | 1 056 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vignol | 4,0 km | 1 423 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saizy | 4,4 km | 922 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Flez-Cuzy | 4,5 km | 560 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brèves | 5,5 km | 713 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fontenay-près-Vézelay | 5,7 km | 594 (-34 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teigny
- Quel est le prix au m² à Teigny (58190) ?
- Pour une maison, 2 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 450 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Teigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teigny sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Teigny est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 037 €/m²). Autour : Metz-le-Comte 872 €/m², Nuars 737 €/m², La Maison-Dieu 1 056 €/m², Vignol 1 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teigny : 24 janvier 2025.
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