Prix immobilier à Vignol (58190)
Prix au m² et ventes réelles à Vignol, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 59 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Vignol en bref
À Vignol, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 155 250 € pour 91 m² (+63,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Vignol se classe 8e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vignol
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Derriere Les Jardins | 96 m² · 4 p. | 2 284 m² | 166 300 € | 1 732 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Monceaux Le Comte | 86 m² · 3 p. | 5 230 m² | 155 250 € | 1 805 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Nuars | 70 m² · 4 p. | 298 m² | 22 000 € | 314 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Nuars | 150 m² · 6 p. | 3 269 m² | 187 000 € | 1 247 |
| déc. 2022 | Maison | Ham De Gobillot | 28 m² · 1 p. | 2 678 m² | 109 000 € | 3 893 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Nuars | 150 m² · 6 p. | 3 269 m² | 175 215 € | 1 168 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Teigny | 122 m² · 4 p. | 2 717 m² | 135 000 € | 1 107 |
| févr. 2022 | Maison | Grande Rue | 32 m² · 1 p. | 6 768 m² | 25 000 € | 781 |
| nov. 2021 | Maison | Ham Premaison | 115 m² · 5 p. | 3 681 m² | 184 000 € | 1 600 |
| juin 2021 | Maison | Ham De Gobillot | 28 m² · 1 p. | 2 678 m² | 88 000 € | 3 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignol (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flez-Cuzy | 2,5 km | 560 (-61 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saizy | 2,6 km | 922 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monceaux-le-Comte | 2,7 km | 709 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dirol | 4,0 km | 793 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Teigny | 4,0 km | 900 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Metz-le-Comte | 4,5 km | 872 (-39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lys | 5,2 km | 580 (-59 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuffontaines | 5,3 km | 772 (-46 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignol
- Quel est le prix au m² à Vignol (58190) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +63,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 122 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignol sur les deux dernières années publiées est de 155 250 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vignol est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 037 €/m²). Autour : Flez-Cuzy 560 €/m², Saizy 922 €/m², Monceaux-le-Comte 709 €/m², Dirol 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignol : 24 septembre 2025.
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