Prix immobilier à Dirol (58190)
Prix au m² et ventes réelles à Dirol, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 104 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2023.
Dirol en bref
À Dirol, une maison se vend en médiane 793 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dirol se classe 197e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dirol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Dirol
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 89 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 184 kWh/m² · E 322 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DirolDernières ventes à Dirol
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Maison | Rte De Germenay | 75 m² · 4 p. | 373 m² | 59 000 € | 787 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Cailloux | 31 m² · 1 p. | 242 m² | 35 000 € | 1 129 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Cailloux | 90 m² · 4 p. | 2 249 m² | 60 000 € | 667 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Bondon | 94 m² · 4 p. | 1 750 m² | 88 000 € | 936 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Sauvigny | 41 m² · 1 p. | 660 m² | 35 000 € | 854 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Calvaire | 105 m² · 4 p. | 336 m² | 80 000 € | 762 |
| nov. 2021 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 859 m² | 65 000 € | 793 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Des Pres | 81 m² · 5 p. | 1 864 m² | 72 000 € | 889 |
| août 2021 | Maison | Rte Du Calvaire | 115 m² · 3 p. | 1 742 m² | 67 500 € | 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dirol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dirol (maisons 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monceaux-le-Comte | 1,9 km | 709 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ruages | 3,4 km | 910 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lys | 3,5 km | 580 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Challement | 3,6 km | 1 217 (+53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marigny-sur-Yonne | 3,9 km | 942 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vignol | 4,0 km | 1 423 (+79 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Flez-Cuzy | 4,2 km | 560 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Germenay | 5,0 km | 1 032 (+30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dirol
- Quel est le prix au m² à Dirol (58190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Dirol ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Dirol pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dirol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dirol est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (793 contre 1 037 €/m²). Autour : Monceaux-le-Comte 709 €/m², Ruages 910 €/m², Lys 580 €/m², Challement 1 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dirol : 8 décembre 2023.
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