Prix immobilier à Challement (58420)
Prix au m² et ventes réelles à Challement, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 45 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Challement en bref
À Challement, une maison se vend en médiane 1 217 €/m², soit 260 825 € pour 60 m² (-55,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Challement se classe 37e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Challement
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Challement
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChallementDernières ventes à Challement
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Palais | 304 m² · 8 p. | 6 330 m² | 370 000 € | 1 217 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Champs-Chardon | 55 m² · 2 p. | 6 663 m² | 151 650 € | 2 757 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 1 925 m² | 110 000 € | 2 200 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Palais | 70 m² · 3 p. | 420 m² | 92 000 € | 1 314 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Champs-Chardon | 51 m² · 4 p. | 715 m² | 55 000 € | 1 078 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Champs-Chardon | 60 m² · 3 p. | 976 m² | 120 000 € | 2 000 |
| oct. 2021 | Maison | Cungy | 60 m² · 2 p. | 1 890 m² | 42 500 € | 708 |
| juil. 2021 | Maison | Cungy | 51 m² · 4 p. | 715 m² | 41 000 € | 804 |
| mars 2021 | Maison | Cungy | 71 m² · 1 p. | 3 692 m² | 49 000 € | 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Challement
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Challement (maisons 1 217 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lys | 2,6 km | 580 (-52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Germenay | 2,6 km | 1 032 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Asnan | 3,4 km | 637 (-48 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dirol | 3,6 km | 793 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marigny-sur-Yonne | 4,5 km | 942 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moraches | 5,0 km | 908 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monceaux-le-Comte | 5,4 km | 709 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Héry | 5,6 km | 914 (-25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Challement
- Quel est le prix au m² à Challement (58420) ?
- Pour une maison, 1 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -55,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Challement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Challement sur les deux dernières années publiées est de 260 825 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Challement ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Challement est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 217 contre 1 037 €/m²). Autour : Lys 580 €/m², Germenay 1 032 €/m², Asnan 637 €/m², Dirol 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Challement : 15 novembre 2025.
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