Prix immobilier à Héry (58800)
Prix au m² et ventes réelles à Héry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 72 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2024.
Héry en bref
À Héry, une maison se vend en médiane 914 €/m², soit 75 000 € pour 87 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Héry se classe 144e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Héry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Héry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise1 230 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'ardan914 €/m²4 ventes · 83 885 € médian
- Rue Saint Andoche636 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ardan914 €/m²4 ventes · 83 885 € médian
- Rue de L'eglise1 230 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Saint Andoche636 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Héry
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 205 kWh/m² · E 184 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 624 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Ardan | 85 m² · 4 p. | 505 m² | 75 000 € | 882 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 4 p. | 5 237 m² | 150 000 € | 1 456 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Ardan | 63 m² · 3 p. | 699 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Pied Perdu | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 89 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 3 470 m² | 39 500 € | 658 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Andoche | 71 m² · 3 p. | 370 m² | 25 000 € | 352 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Andoche | 108 m² · 4 p. | 932 m² | 125 000 € | 1 157 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Ardan | 27 m² · 1 p. | 1 676 m² | 17 230 € | 638 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Ardan | 98 m² · 5 p. | 1 318 m² | 92 770 € | 947 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 126 m² · 4 p. | 6 692 m² | 155 000 € | 1 230 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Saint Andoche | 165 m² · 6 p. | 2 553 m² | 105 000 € | 636 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 51 m² · 3 p. | 837 m² | 30 000 € | 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Héry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Héry (maisons 914 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Germenay | 3,0 km | 1 032 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guipy | 3,8 km | 741 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chaumot | 3,9 km | 1 097 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu | 4,3 km | 700 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pazy | 4,5 km | 1 006 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moraches | 4,5 km | 908 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marigny-sur-Yonne | 4,7 km | 942 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chitry-les-Mines | 5,4 km | 882 (-4 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Héry
- Quel est le prix au m² à Héry (58800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Héry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Héry sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Héry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Héry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (1 230 €/m²), Rue de L'ardan (914 €/m²), Rue Saint Andoche (636 €/m²). Les plus accessibles : .
- Héry est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (914 contre 1 037 €/m²). Autour : Germenay 1 032 €/m², Guipy 741 €/m², Chaumot 1 097 €/m², Beaulieu 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Héry : 6 février 2024.
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