Prix immobilier à Chitry-les-Mines (58800)
Prix au m² et ventes réelles à Chitry-les-Mines, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2024.
Chitry-les-Mines en bref
À Chitry-les-Mines, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 75 000 € pour 85 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Chitry-les-Mines se classe 159e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 724 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chitry-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 952 | 5 |
| 2023 | 718 | 5 |
| 2024 | 907 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chitry-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 68 000 € | 85 m² | 882 | 3 |
| Maison 5 pièces | 81 000 € | 107 m² | 907 | 4 |
Les rues de Chitry-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Marceau1 214 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de Marigny sur Yonne801 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Rue Jules Renard505 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Marigny sur Yonne801 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Lotissement Marceau1 214 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jules Renard505 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Chitry-les-Mines
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue Paul Frankeur | 90 m² · 4 p. | 725 m² | 39 500 € | 439 |
| août 2024 | Maison | Lot Marceau | 65 m² · 3 p. | 773 m² | 80 000 € | 1 231 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Crets | 120 m² · 5 p. | 7 371 m² | 157 000 € | 1 308 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Nevers | 75 m² · 4 p. | 332 m² | 68 000 € | 907 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 85 m² · 4 p. | 542 m² | 75 000 € | 882 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Marceau | 103 m² · 3 p. | 1 060 m² | 125 000 € | 1 214 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Marigny Sur Yonne | 80 m² · 5 p. | 320 m² | 109 000 € | 1 363 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Marigny Sur Yonne | 109 m² · 5 p. | 723 m² | 47 000 € | 431 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Jules Renard | 105 m² · 5 p. | 349 m² | 53 000 € | 505 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Carcouee | 39 m² · 2 p. | 1 338 m² | 28 000 € | 718 |
| août 2022 | Maison | Rte De Marigny Sur Yonne | 50 m² · 2 p. | 1 691 m² | 53 000 € | 1 060 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Marigny Sur Yonne | 83 m² · 3 p. | 637 m² | 45 000 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chitry-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chitry-les-Mines (maisons 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-sur-Yonne | 2,0 km | 942 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaumot | 3,1 km | 1 097 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Corbigny | 3,3 km | 939 (+6 %) | 524 | 103 |
| Prix immobilier Ruages | 4,2 km | 910 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Germenay | 5,0 km | 1 032 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pazy | 5,1 km | 1 006 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Héry | 5,4 km | 914 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dirol | 5,5 km | 793 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chitry-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Chitry-les-Mines (58800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 542 et 1 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Chitry-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chitry-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chitry-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chitry-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 68 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 81 000 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chitry-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Marceau (1 214 €/m²), Route de Marigny sur Yonne (801 €/m²), Rue Jules Renard (505 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chitry-les-Mines est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (882 contre 1 037 €/m²). Autour : Marigny-sur-Yonne 942 €/m², Chaumot 1 097 €/m², Corbigny 939 €/m², Ruages 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chitry-les-Mines : 22 novembre 2024.
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