Prix immobilier à Asnan (58420)
Prix au m² et ventes réelles à Asnan, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Asnan en bref
À Asnan, une maison se vend en médiane 633 €/m², soit 83 010 € pour 86 m² (-20,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Asnan se classe 262e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Asnan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 590 | 6 |
| 2022 | 581 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Asnan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 500 € | 60 m² | 1 308 | 3 |
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 101 m² | 500 | 3 |
Les rues de Asnan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grande Route1 308 €/m²5 ventes · 78 500 € médian
- Rue de Tannay633 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Coq554 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Route1 308 €/m²5 ventes · 78 500 € médian
- Rue de Tannay633 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Coq554 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les DPE à Asnan
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Route | 101 m² · 4 p. | 2 700 m² | 49 000 € | 485 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Hubans | 90 m² · 6 p. | 378 m² | 94 000 € | 1 044 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Tannay | 60 m² · 2 p. | 6 156 m² | 38 000 € | 633 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Saint Jean | 125 m² · 4 p. | 602 m² | 80 000 € | 640 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Grenois | 144 m² · 5 p. | 515 m² | 115 000 € | 799 |
| janv. 2024 | Maison | Grande Route | 60 m² · 2 p. | 1 200 m² | 86 020 € | 1 434 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Tannay | 100 m² · 4 p. | 890 m² | 50 000 € | 500 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Coq | 79 m² · 3 p. | 1 554 m² | 40 000 € | 506 |
| avr. 2023 | Maison | Grande Route | 60 m² · 2 p. | 1 200 m² | 78 500 € | 1 308 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Coq | 74 m² · 3 p. | 1 437 m² | 41 000 € | 554 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Tannay | 85 m² · 3 p. | 1 551 m² | 70 000 € | 824 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Egypte | 85 m² · 3 p. | 1 880 m² | 28 000 € | 329 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Asnan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Asnan (maisons 637 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grenois | 2,6 km | 685 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moraches | 2,8 km | 908 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Challement | 3,4 km | 1 217 (+91 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Germenay | 4,3 km | 1 032 (+62 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lys | 4,6 km | 580 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Taconnay | 4,8 km | 744 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brinon-sur-Beuvron | 5,4 km | 882 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaulieu | 5,8 km | 700 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Asnan
- Quel est le prix au m² à Asnan (58420) ?
- Pour une maison, 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 502 et 989 €/m².
- Combien coûte une maison à Asnan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Asnan sur les deux dernières années publiées est de 83 010 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Asnan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Asnan ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Asnan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grande Route (1 308 €/m²), Rue de Tannay (633 €/m²), Rue du Coq (554 €/m²). Les plus accessibles : .
- Asnan est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (637 contre 1 037 €/m²). Autour : Grenois 685 €/m², Moraches 908 €/m², Challement 1 217 €/m², Germenay 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Asnan : 17 septembre 2025.
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