Prix immobilier à Brinon-sur-Beuvron (58420)
Prix au m² et ventes réelles à Brinon-sur-Beuvron, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Brinon-sur-Beuvron en bref
À Brinon-sur-Beuvron, une maison se vend en médiane 749 €/m², soit 75 000 € pour 104 m² (-19,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Brinon-sur-Beuvron se classe 159e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brinon-sur-Beuvron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brinon-sur-Beuvron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 51 m² | 882 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 72 m² | 1 569 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 132 m² | 930 | 3 |
Les DPE à Brinon-sur-Beuvron
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brinon-sur-BeuvronDernières ventes à Brinon-sur-Beuvron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 168 m² · 7 p. | 4 723 m² | 110 000 € | 655 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Croix | 51 m² · 3 p. | 773 m² | 43 000 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Des Riaux | 115 m² · 6 p. | 1 036 m² | 107 000 € | 930 |
| août 2024 | Maison | Che De La Croix | 51 m² · 3 p. | 773 m² | 45 000 € | 882 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Colombier | 65 m² · 3 p. | 646 m² | 75 000 € | 1 154 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 4 p. | 1 039 m² | 155 000 € | 1 107 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pere Castor | 72 m² · 4 p. | 1 080 m² | 113 000 € | 1 569 |
| mai 2023 | Maison | Lot Des Riaux | 132 m² · 7 p. | 2 440 m² | 139 900 € | 1 060 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Pere Castor | 72 m² · 4 p. | 3 433 m² | 115 000 € | 1 597 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pere Castor | 127 m² · 5 p. | 4 860 m² | 138 000 € | 1 087 |
| févr. 2022 | Maison | Che De La Croix | 190 m² · 5 p. | 2 078 m² | 136 700 € | 719 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Commandant Victor Guerreau | 167 m² · 8 p. | 1 300 m² | 55 000 € | 329 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brinon-sur-Beuvron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brinon-sur-Beuvron (maisons 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevannes-Changy | 2,8 km | 625 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Taconnay | 3,4 km | 744 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moraches | 4,0 km | 908 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grenois | 4,4 km | 685 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaulieu | 4,4 km | 700 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neuilly | 4,9 km | 673 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Asnan | 5,4 km | 637 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champallement | 6,1 km | 1 105 (+25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brinon-sur-Beuvron
- Quel est le prix au m² à Brinon-sur-Beuvron (58420) ?
- Pour une maison, 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 552 et 1 097 €/m².
- Combien coûte une maison à Brinon-sur-Beuvron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brinon-sur-Beuvron sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brinon-sur-Beuvron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brinon-sur-Beuvron ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (72 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brinon-sur-Beuvron est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (882 contre 1 037 €/m²). Autour : Chevannes-Changy 625 €/m², Taconnay 744 €/m², Moraches 908 €/m², Grenois 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brinon-sur-Beuvron : 27 juin 2025.
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