Prix immobilier à Taconnay (58420)
Prix au m² et ventes réelles à Taconnay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 73 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Taconnay en bref
À Taconnay, une maison se vend en médiane 921 €/m², soit 87 000 € pour 79 m² (-47,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Taconnay se classe 222e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taconnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Taconnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Vallée1 011 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Route des Rouches883 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Route des Champs Devants714 €/m²3 ventes · 20 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Rouches883 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Route de la Vallée1 011 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Route des Champs Devants714 €/m²3 ventes · 20 000 € médian
Les DPE à Taconnay
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 177 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Champs Devants | 56 m² · 2 p. | 136 m² | 17 000 € | 304 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Champs Devants | 78 m² · 4 p. | 1 570 m² | 120 000 € | 1 538 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 50 m² · 2 p. | 4 184 m² | 87 000 € | 1 740 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Rouches | 107 m² · 5 p. | 4 787 m² | 82 000 € | 766 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 134 m² · 5 p. | 11 485 m² | 135 500 € | 1 011 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 2 p. | 640 m² | 46 000 € | 575 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Vallee | 90 m² · 4 p. | 922 m² | 65 000 € | 722 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Rouches | 68 m² · 2 p. | 657 m² | 31 000 € | 456 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Des Rouches | 70 m² · 4 p. | 1 354 m² | 70 000 € | 1 000 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Rouches | 104 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 250 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Champs Devants | 28 m² · 1 p. | 142 m² | 20 000 € | 714 |
| janv. 2021 | Maison | Imp Du Teillot | 133 m² · 5 p. | 2 526 m² | 82 500 € | 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taconnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taconnay (maisons 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grenois | 2,4 km | 685 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brinon-sur-Beuvron | 3,4 km | 882 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chevannes-Changy | 3,9 km | 625 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beuvron | 4,1 km | 714 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Asnan | 4,8 km | 637 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moraches | 5,3 km | 908 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Bois | 6,2 km | 569 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marcy | 6,7 km | 980 (+32 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taconnay
- Quel est le prix au m² à Taconnay (58420) ?
- Pour une maison, 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 609 et 1 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Taconnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taconnay sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taconnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taconnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Vallée (1 011 €/m²), Route des Rouches (883 €/m²), Route des Champs Devants (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Taconnay est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (744 contre 1 037 €/m²). Autour : Grenois 685 €/m², Brinon-sur-Beuvron 882 €/m², Chevannes-Changy 625 €/m², Beuvron 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taconnay : 9 juillet 2025.
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