Prix immobilier à Givry (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Givry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Givry en bref
À Givry, une maison se vend en médiane 1 232 €/m², soit 65 000 € pour 64 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Givry se classe 179e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Givry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Givry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 56 m² | 1 132 | 5 |
Les DPE à Givry
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GivryDernières ventes à Givry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chamieres | 39 m² · 2 p. | 783 m² | 49 000 € | 1 256 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Vezelay | 58 m² · 3 p. | 1 648 m² | 70 000 € | 1 207 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 53 m² · 3 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 132 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Chamieres | 71 m² · 3 p. | 151 m² | 55 000 € | 775 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Asquins | 70 m² · 4 p. | 830 m² | 100 000 € | 1 429 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 56 m² · 3 p. | 354 m² | 75 000 € | 1 339 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Chamieres | 217 m² · 7 p. | 5 154 m² | 332 900 € | 1 534 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 43 m² · 3 p. | 149 m² | 38 600 € | 898 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Mal Perthuis | 100 m² · 6 p. | 802 m² | 59 400 € | 594 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Domecy | 96 m² · 3 p. | 3 847 m² | 140 000 € | 1 458 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Mal Perthuis | 45 m² · 3 p. | 537 m² | 40 000 € | 889 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Chamieres | 158 m² · 7 p. | 1 814 m² | 249 000 € | 1 576 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Givry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Givry (maisons 1 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermizelles | 3,2 km | 1 281 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Blannay | 3,4 km | 853 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vault-de-Lugny | 3,9 km | 1 314 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Asquins | 4,6 km | 1 316 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Voutenay-sur-Cure | 5,1 km | 856 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Père | 5,5 km | 1 025 (-17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montillot | 5,7 km | 851 (-31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pontaubert | 6,0 km | 1 194 (-3 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Givry
- Quel est le prix au m² à Givry (89200) ?
- Pour une maison, 1 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 895 et 1 436 €/m².
- Combien coûte une maison à Givry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Givry sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Givry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Givry ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Givry est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 232 contre 1 351 €/m²). Autour : Sermizelles 1 281 €/m², Blannay 853 €/m², Vault-de-Lugny 1 314 €/m², Asquins 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Givry : 28 novembre 2025.
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