Prix immobilier à Blannay (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Blannay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 105 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Blannay en bref
À Blannay, une maison se vend en médiane 853 €/m², soit 41 000 € pour 88 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Blannay se classe 318e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blannay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blannay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 66 500 € | 100 m² | 853 | 3 |
Les DPE à Blannay
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 178 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlannayDernières ventes à Blannay
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Haute | 78 m² · 4 p. | 1 182 m² | 66 500 € | 853 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Montante | 100 m² · 4 p. | 1 516 m² | 49 000 € | 490 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Basse | 32 m² · 2 p. | 169 m² | 23 000 € | 719 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Basse | 32 m² · 2 p. | 169 m² | 33 000 € | 1 031 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Haute | 64 m² · 5 p. | 902 m² | 85 500 € | 1 336 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Vezelay | 130 m² · 6 p. | 2 328 m² | 42 000 € | 323 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Haute | 88 m² · 3 p. | 902 m² | 97 000 € | 1 102 |
| mars 2023 | Maison | Rue Basse | 110 m² · 4 p. | 4 296 m² | 240 000 € | 2 182 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Derriere Les Murs | 100 m² · 6 p. | 1 832 m² | 51 000 € | 510 |
| mars 2022 | Maison | Rue Basse | 46 m² · 3 p. | 1 373 m² | 70 000 € | 1 522 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 6 p. | 794 m² | 97 000 € | 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blannay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blannay (maisons 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermizelles | 2,7 km | 1 281 (+50 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Voutenay-sur-Cure | 3,2 km | 856 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Givry | 3,4 km | 1 232 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montillot | 4,2 km | 851 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Moré | 4,7 km | 1 419 (+66 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Asquins | 4,9 km | 1 316 (+54 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Brosses | 5,3 km | 755 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 6,4 km | 881 (+3 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blannay
- Quel est le prix au m² à Blannay (89200) ?
- Pour une maison, 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 614 et 1 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Blannay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blannay sur les deux dernières années publiées est de 41 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blannay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blannay ?
- Maison 4 pièces : 66 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blannay est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (853 contre 1 351 €/m²). Autour : Sermizelles 1 281 €/m², Voutenay-sur-Cure 856 €/m², Givry 1 232 €/m², Montillot 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blannay : 25 juin 2025.
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