Prix immobilier à Montillot (89660)
Prix au m² et ventes réelles à Montillot, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Montillot en bref
À Montillot, une maison se vend en médiane 851 €/m², soit 65 000 € pour 77 m² (+36,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Montillot se classe 320e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 730 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montillot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 891 | 8 |
| 2022 | 1 340 | 7 |
| 2025 | 851 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Montillot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 250 € | 84 m² | 991 | 6 |
| Maison 4 pièces | 59 000 € | 82 m² | 639 | 4 |
Les rues de Montillot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hates832 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
- Rue des Cotes733 €/m²6 ventes · 65 050 € médian
- Rue des Metiers538 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cotes733 €/m²6 ventes · 65 050 € médian
- Rue des Hates832 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
- Rue des Metiers538 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Montillot
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chem De La Fourche | 92 m² · 3 p. | 6 834 m² | 148 000 € | 1 609 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 74 m² · 4 p. | 1 926 m² | 63 000 € | 851 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Petites Heures | 73 m² · 3 p. | 1 878 m² | 82 500 € | 1 130 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Framboisiers | 49 m² · 2 p. | 526 m² | 57 000 € | 1 163 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hates | 90 m² · 4 p. | 2 854 m² | 65 000 € | 722 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Cotes | 62 m² · 3 p. | 491 m² | 20 000 € | 323 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Cotes | 100 m² · 5 p. | 5 227 m² | 77 600 € | 776 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Metiers | 92 m² · 3 p. | 1 739 m² | 29 800 € | 324 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Hates | 87 m² · 3 p. | 337 m² | 80 000 € | 920 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Metiers | 65 m² · 4 p. | 211 m² | 35 000 € | 538 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Cotes | 80 m² · 3 p. | 479 m² | 85 000 € | 1 063 |
| mars 2023 | Maison | Pl Saint Laurent | 99 m² · 4 p. | 1 720 m² | 55 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montillot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montillot (maisons 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Asquins | 2,7 km | 1 316 (+55 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Brosses | 3,2 km | 755 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Blannay | 4,2 km | 853 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Givry | 5,7 km | 1 232 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Père | 6,4 km | 1 025 (+20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vézelay | 6,5 km | 1 907 (+124 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Asnières-sous-Bois | 6,7 km | 762 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châtel-Censoir | 6,8 km | 850 (0 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montillot
- Quel est le prix au m² à Montillot (89660) ?
- Pour une maison, 851 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Montillot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montillot sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montillot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montillot ?
- Maison 4 pièces : 59 000 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montillot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hates (832 €/m²), Rue des Cotes (733 €/m²), Rue des Metiers (538 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montillot est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (851 contre 1 351 €/m²). Autour : Asquins 1 316 €/m², Brosses 755 €/m², Blannay 853 €/m², Givry 1 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montillot : 28 novembre 2025.
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