Prix immobilier à Saint-Moré (89270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Moré, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Saint-Moré en bref
À Saint-Moré, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 154 775 € pour 90 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Moré se classe 96e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Moré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Moré
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MoréDernières ventes à Saint-Moré
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vernoce | 28 m² · 1 p. | 736 m² | 40 000 € | 1 429 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De L Ardilly | 111 m² · 5 p. | 747 m² | 157 500 € | 1 419 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Nailly | 117 m² · 5 p. | 2 093 m² | 154 775 € | 1 323 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Crot | 168 m² · 7 p. | 2 096 m² | 145 800 € | 868 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Cure | 90 m² · 3 p. | 1 317 m² | 143 500 € | 1 594 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Nationale 6 | 79 m² · 3 p. | 664 m² | 60 000 € | 759 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Nailly | 46 m² · 2 p. | 60 m² | 21 000 € | 457 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Vollot | 66 m² · 4 p. | 1 515 m² | 107 000 € | 1 621 |
| avr. 2021 | Maison | Imp De L Ardilly | 95 m² · 5 p. | 848 m² | 139 000 € | 1 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Moré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Moré (maisons 1 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 1,9 km | 881 (-38 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Voutenay-sur-Cure | 2,1 km | 856 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sermizelles | 4,1 km | 1 281 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Précy-le-Sec | 4,3 km | 858 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blannay | 4,7 km | 853 (-40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bessy-sur-Cure | 6,3 km | 1 100 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mailly-la-Ville | 6,6 km | 997 (-30 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Cure | 6,9 km | 849 (-40 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Moré
- Quel est le prix au m² à Saint-Moré (89270) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Moré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Moré sur les deux dernières années publiées est de 154 775 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Moré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Moré est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 419 contre 1 351 €/m²). Autour : Arcy-sur-Cure 881 €/m², Voutenay-sur-Cure 856 €/m², Sermizelles 1 281 €/m², Précy-le-Sec 858 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Moré : 22 avril 2025.
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