Prix immobilier à Lucy-sur-Cure (89270)
Prix au m² et ventes réelles à Lucy-sur-Cure, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Lucy-sur-Cure en bref
À Lucy-sur-Cure, une maison se vend en médiane 798 €/m², soit 47 000 € pour 80 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lucy-sur-Cure se classe 322e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 516 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucy-sur-Cure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 861 | 5 |
| 2024 | 756 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lucy-sur-Cure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 050 € | 45 m² | 871 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 80 m² | 875 | 3 |
| Maison 4 pièces | 45 500 € | 114 m² | 430 | 4 |
Les DPE à Lucy-sur-Cure
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lucy-sur-Cure ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lucy-sur-CureDernières ventes à Lucy-sur-Cure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 135 m² · 4 p. | 1 524 m² | 98 000 € | 726 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Fourneau | 46 m² · 2 p. | 463 m² | 40 050 € | 871 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Perriots - Essert | 79 m² · 3 p. | 680 m² | 48 000 € | 608 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Granges - Essert | 95 m² · 3 p. | 347 m² | 86 000 € | 905 |
| juin 2024 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 556 m² | 38 000 € | 333 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Des Tilleuls - Essert | 20 m² · 1 p. | 88 m² | 41 000 € | 2 050 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bessy | 45 m² · 2 p. | 2 346 m² | 50 000 € | 1 111 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue - Essert | 99 m² · 4 p. | 77 m² | 46 000 € | 465 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Froide - Essert | 80 m² · 3 p. | 516 m² | 70 000 € | 875 |
| sept. 2023 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 682 m² | 45 000 € | 395 |
| janv. 2023 | Maison | Grande Rue - Essert | 45 m² · 2 p. | 71 m² | 32 000 € | 711 |
| oct. 2022 | Maison | Grande Rue - Essert | 61 m² · 3 p. | 885 m² | 72 000 € | 1 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucy-sur-Cure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucy-sur-Cure (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessy-sur-Cure | 3,7 km | 1 100 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vermenton | 3,9 km | 873 (+3 %) | 403 | 114 |
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 5,1 km | 881 (+4 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Deux Rivières | 5,7 km | 1 027 (+21 %) | 625 | 92 |
| Prix immobilier Sery | 6,5 km | 750 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Précy-le-Sec | 6,5 km | 858 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prégilbert | 6,6 km | 961 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Joux-la-Ville | 6,8 km | 1 104 (+30 %) | 1 062 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucy-sur-Cure
- Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Cure (89270) ?
- Pour une maison, 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucy-sur-Cure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucy-sur-Cure sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucy-sur-Cure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucy-sur-Cure ?
- Maison 4 pièces : 45 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucy-sur-Cure est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 351 €/m²). Autour : Bessy-sur-Cure 1 100 €/m², Vermenton 873 €/m², Arcy-sur-Cure 881 €/m², Deux Rivières 1 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucy-sur-Cure : 21 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.