Prix immobilier à Sery (89270)
Prix au m² et ventes réelles à Sery, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 79 habitants. Dernière vente connue : 5 avril 2024.
Sery en bref
À Sery, une maison se vend en médiane 750 €/m², soit 95 000 € pour 74 m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Sery se classe 341e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Sery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bessy944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Pregilbert750 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Canal676 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bessy944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Pregilbert750 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Canal676 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Sery
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeryDernières ventes à Sery
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue De Pregilbert | 71 m² · 6 p. | 436 m² | 95 000 € | 1 338 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Canal | 76 m² · 4 p. | 696 m² | 75 500 € | 993 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Bessy | 100 m² · 5 p. | 428 m² | 99 000 € | 990 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Bessy | 60 m² · 3 p. | 300 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Canal | 80 m² · 4 p. | 432 m² | 39 000 € | 488 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Pregilbert | 60 m² · 2 p. | 189 m² | 45 000 € | 750 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Bessy | 90 m² · 3 p. | 647 m² | 85 000 € | 944 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Pregilbert | 47 m² · 2 p. | 437 m² | 28 500 € | 606 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Canal | 74 m² · 3 p. | 295 m² | 50 000 € | 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sery (maisons 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prégilbert | 2,1 km | 961 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bessy-sur-Cure | 2,9 km | 1 100 (+47 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mailly-la-Ville | 3,9 km | 997 (+33 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bazarnes | 6,0 km | 1 056 (+41 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Cure | 6,5 km | 849 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Deux Rivières | 6,6 km | 1 027 (+37 %) | 625 | 92 |
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 6,6 km | 881 (+17 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Merry-sur-Yonne | 7,6 km | 968 (+29 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sery
- Quel est le prix au m² à Sery (89270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Sery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sery sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bessy (944 €/m²), Rue de Pregilbert (750 €/m²), Rue du Canal (676 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sery est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (750 contre 1 351 €/m²). Autour : Prégilbert 961 €/m², Bessy-sur-Cure 1 100 €/m², Mailly-la-Ville 997 €/m², Bazarnes 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sery : 5 avril 2024.
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