Prix immobilier à Bessy-sur-Cure (89270)
Prix au m² et ventes réelles à Bessy-sur-Cure, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Bessy-sur-Cure en bref
À Bessy-sur-Cure, une maison se vend en médiane 1 014 €/m², soit 62 000 € pour 66 m² (-40,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bessy-sur-Cure se classe 227e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bessy-sur-Cure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bessy-sur-Cure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 500 € | 55 m² | 1 333 | 4 |
Les DPE à Bessy-sur-Cure
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 136 m² · 3 p. | 1 616 m² | 170 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 45 m² · 3 p. | 200 m² | 35 000 € | 778 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 57 m² · 4 p. | 319 m² | 65 000 € | 1 140 |
| janv. 2024 | Maison | Rle De La Rue Goulmet | 26 m² · 3 p. | 492 m² | 59 000 € | 2 269 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 5 p. | 976 m² | 125 000 € | 1 302 |
| mai 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 52 m² · 2 p. | 299 m² | 39 000 € | 750 |
| févr. 2023 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 2 700 m² | 92 000 € | 1 415 |
| août 2022 | Maison | Rue Goulmet | 80 m² · 4 p. | 382 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2022 | Maison | Grande Rue | 33 m² · 1 p. | 162 m² | 35 000 € | 1 061 |
| mars 2022 | Maison | Grande Rue | 45 m² · 2 p. | 135 m² | 45 500 € | 1 011 |
| déc. 2021 | Maison | Grande Rue | 159 m² · 6 p. | 1 126 m² | 112 000 € | 704 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Goulmet | 118 m² · 5 p. | 1 434 m² | 170 000 € | 1 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bessy-sur-Cure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bessy-sur-Cure (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sery | 2,9 km | 750 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Cure | 3,7 km | 849 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Prégilbert | 3,8 km | 961 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 4,4 km | 881 (-20 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Mailly-la-Ville | 5,1 km | 997 (-9 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Deux Rivières | 5,9 km | 1 027 (-7 %) | 625 | 92 |
| Prix immobilier Saint-Moré | 6,3 km | 1 419 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vermenton | 7,1 km | 873 (-21 %) | 403 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bessy-sur-Cure
- Quel est le prix au m² à Bessy-sur-Cure (89270) ?
- Pour une maison, 1 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Bessy-sur-Cure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bessy-sur-Cure sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bessy-sur-Cure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bessy-sur-Cure ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bessy-sur-Cure est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 351 €/m²). Autour : Sery 750 €/m², Lucy-sur-Cure 849 €/m², Prégilbert 961 €/m², Arcy-sur-Cure 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bessy-sur-Cure : 26 novembre 2025.
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