Prix immobilier à Joux-la-Ville (89440)
Prix au m² et ventes réelles à Joux-la-Ville, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 175 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Joux-la-Ville en bref
À Joux-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 78 000 € pour 75 m² (+63,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 062 €/m² (34 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Joux-la-Ville se classe 223e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 492 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Joux-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 940 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 440 | 9 | — | — |
| 2024 | 816 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 333 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Joux-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 39 000 € | 49 m² | 926 | 4 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 70 m² | 1 012 | 5 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 88 m² | 1 333 | 5 |
Les rues de Joux-la-Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Faubourg1 588 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Rue1 408 €/m²7 ventes · 124 000 € médian
- Sentier des Vignes777 €/m²4 ventes · 41 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 408 €/m²7 ventes · 124 000 € médian
- Sentier des Vignes777 €/m²4 ventes · 41 000 € médian
- Rue du Faubourg1 588 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Joux-la-Ville
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De Mardalle | 75 m² · 4 p. | 1 409 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Sen Des Vignes | 50 m² · 2 p. | 356 m² | 70 000 € | 1 400 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 91 m² · 4 p. | 358 m² | 136 660 € | 1 502 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 555 m² | 95 000 € | 969 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Melines | 32 m² · 1 p. | 636 m² | 34 000 € | 1 063 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Val De Malon | 33 m² · 2 p. | 334 m² | 35 000 € | 1 061 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Promenades | 49 m² · 3 p. | 767 m² | 40 000 € | 816 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 70 m² · 3 p. | 1 518 m² | 86 900 € | 1 241 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Grand Val | 123 m² · 5 p. | 813 m² | 113 500 € | 923 |
| mai 2024 | Maison | Che De Beugnon | 48 m² · 2 p. | 126 m² | 38 000 € | 792 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 84 m² · 3 p. | 384 m² | 85 000 € | 1 012 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Val De Malon | 85 m² · 3 p. | 64 m² | 60 000 € | 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Joux-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Joux-la-Ville (maisons 1 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Précy-le-Sec | 3,8 km | 858 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lucy-le-Bois | 6,2 km | 1 257 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nitry | 6,7 km | 864 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coutarnoux | 6,8 km | 1 020 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Cure | 6,8 km | 849 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Annay-la-Côte | 7,4 km | 1 376 (+25 %) | 934 | 15 |
| Prix immobilier Arcy-sur-Cure | 7,5 km | 881 (-20 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Vermenton | 7,7 km | 873 (-21 %) | 403 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Joux-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Joux-la-Ville (89440) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +63,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 062 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 816 et 1 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Joux-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Joux-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Joux-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Joux-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Joux-la-Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Faubourg (1 588 €/m²), Gr Grande Rue (1 408 €/m²), Sentier des Vignes (777 €/m²). Les plus accessibles : .
- Joux-la-Ville est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 104 contre 1 351 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 062 contre 1 466 €/m²). Autour : Précy-le-Sec 858 €/m², Lucy-le-Bois 1 257 €/m², Nitry 864 €/m², Coutarnoux 1 020 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Joux-la-Ville : 23 septembre 2025.
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