Prix immobilier à Annay-la-Côte (89200)
Prix au m² et ventes réelles à Annay-la-Côte, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Annay-la-Côte en bref
À Annay-la-Côte, une maison se vend en médiane 1 643 €/m², soit 138 000 € pour 84 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 926 €/m² (31 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Annay-la-Côte se classe 116e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annay-la-Côte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Annay-la-Côte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 75 m² | 1 019 | 3 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 81 m² | 1 376 | 3 |
Les DPE à Annay-la-Côte
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue St Marcel | 207 m² · 6 p. | 674 m² | 340 000 € | 1 643 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue St Marcel | 34 m² · 2 p. | — | 31 500 € | 926 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Marcel | 93 m² · 5 p. | 1 172 m² | 128 000 € | 1 376 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Marcel | 113 m² · 7 p. | 2 136 m² | 204 000 € | 1 805 |
| sept. 2024 | Maison | Rue St Marcel | 75 m² · 2 p. | 255 m² | 117 000 € | 1 560 |
| juin 2024 | Maison | Rue St Marcel | 81 m² · 5 p. | 1 478 m² | 138 000 € | 1 704 |
| nov. 2023 | Maison | Sur La Tete De Nambois | 79 m² · 5 p. | 2 162 m² | 35 000 € | 443 |
| août 2023 | Maison | Rue St Marcel | 84 m² · 2 p. | 4 217 m² | 35 400 € | 421 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bas | 54 m² · 2 p. | 1 941 m² | 55 000 € | 1 019 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Molaise | 120 m² · 4 p. | 969 m² | 164 000 € | 1 367 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Reguins | 99 m² · 6 p. | 2 434 m² | 163 000 € | 1 646 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Bas | 67 m² · 3 p. | 266 m² | 42 000 € | 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annay-la-Côte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annay-la-Côte (maisons 1 376 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucy-le-Bois | 2,1 km | 1 257 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étaule | 4,1 km | 1 543 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Précy-le-Sec | 5,4 km | 858 (-38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sermizelles | 5,6 km | 1 281 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vault-de-Lugny | 6,0 km | 1 314 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Voutenay-sur-Cure | 6,3 km | 856 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Provency | 6,5 km | 1 185 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pontaubert | 6,6 km | 1 194 (-13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annay-la-Côte
- Quel est le prix au m² à Annay-la-Côte (89200) ?
- Pour une maison, 1 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 926 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 019 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Annay-la-Côte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annay-la-Côte sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annay-la-Côte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annay-la-Côte ?
- Maison 5 pièces : 128 000 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Annay-la-Côte est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 376 contre 1 351 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (934 contre 1 466 €/m²). Autour : Lucy-le-Bois 1 257 €/m², Étaule 1 543 €/m², Précy-le-Sec 858 €/m², Sermizelles 1 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annay-la-Côte : 17 mars 2025.
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