Prix immobilier à Dissangis (89440)
Prix au m² et ventes réelles à Dissangis, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Dissangis en bref
À Dissangis, une maison se vend en médiane 598 €/m², soit 60 000 € pour 68 m² (-11,1 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Dissangis se classe 352e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dissangis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Dissangis
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DissangisDernières ventes à Dissangis
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 117 m² · 5 p. | 1 742 m² | 70 000 € | 598 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 735 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 2 026 m² | 32 500 € | 353 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 156 m² · 7 p. | 5 832 m² | 105 000 € | 673 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Coutarnoux | 29 m² · 2 p. | 646 m² | 17 000 € | 586 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 2 p. | 1 238 m² | 70 000 € | 1 207 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine Boyer | 52 m² · 2 p. | 283 m² | 34 621 € | 666 |
| mars 2022 | Maison | Rte D'Amorant | 40 m² · 2 p. | 951 m² | 52 000 € | 1 300 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 83 m² · 5 p. | 1 003 m² | 30 000 € | 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dissangis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dissangis (maisons 666 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coutarnoux | 2,7 km | 1 020 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 3,0 km | 970 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Massangis | 3,2 km | 1 000 (+50 %) | — | 32 |
| Prix immobilier L'Isle-sur-Serein | 3,3 km | 1 063 (+60 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Angely | 4,5 km | 1 267 (+90 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Provency | 6,2 km | 1 185 (+78 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grimault | 7,4 km | 1 000 (+50 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Talcy | 7,5 km | 967 (+45 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dissangis
- Quel est le prix au m² à Dissangis (89440) ?
- Pour une maison, 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 586 et 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Dissangis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dissangis sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dissangis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dissangis est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (666 contre 1 351 €/m²). Autour : Coutarnoux 1 020 €/m², Sainte-Colombe 970 €/m², Massangis 1 000 €/m², L'Isle-sur-Serein 1 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dissangis : 4 septembre 2025.
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