Prix immobilier à Roffey (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Roffey, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2024.
Roffey en bref
À Roffey, une maison se vend en médiane 1 296 €/m², soit 192 000 € pour 107 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Roffey se classe 147e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roffey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roffey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 109 m² | 1 457 | 4 |
Les rues de Roffey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue aux Comtes1 204 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue1 151 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Noue472 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue aux Comtes1 204 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue1 151 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Noue472 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Roffey
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoffeyDernières ventes à Roffey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Sardins | 110 m² · 4 p. | 2 383 m² | 192 000 € | 1 745 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 152 m² · 4 p. | 991 m² | 175 000 € | 1 151 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Tourelles | 155 m² · 5 p. | 1 300 m² | 453 000 € | 2 923 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 129 m² · 5 p. | 2 875 m² | 198 000 € | 1 535 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Sardins | 108 m² · 4 p. | 2 425 m² | 150 000 € | 1 389 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Tissey | 80 m² · 4 p. | 1 495 m² | 122 000 € | 1 525 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Noue | 89 m² · 4 p. | 1 571 m² | 65 000 € | 730 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Aux Comtes | 108 m² · 5 p. | 290 m² | 130 000 € | 1 204 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Noue | 106 m² · 4 p. | 5 258 m² | 50 000 € | 472 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 71 m² · 3 p. | 5 874 m² | 48 000 € | 676 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Tourelles | 155 m² · 5 p. | 650 m² | 218 000 € | 1 406 |
| juin 2021 | Maison | Rue Aux Comtes | 191 m² · 6 p. | 6 417 m² | 284 870 € | 1 491 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roffey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roffey (maisons 1 296 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vézinnes | 2,4 km | 646 (-50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dyé | 4,1 km | 773 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Carisey | 5,3 km | 949 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dannemoine | 5,4 km | 900 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marolles-sous-Lignières | 5,6 km | 931 (-28 %) | 805 | 17 |
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 6,3 km | 1 184 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Épineuil | 6,7 km | 933 (-28 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Méré | 7,1 km | 988 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roffey
- Quel est le prix au m² à Roffey (89700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 717 et 1 527 €/m².
- Combien coûte une maison à Roffey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roffey sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roffey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roffey ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roffey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue aux Comtes (1 204 €/m²), Gr Grande Rue (1 151 €/m²), Rue de la Noue (472 €/m²). Les plus accessibles : .
- Roffey est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 296 contre 1 351 €/m²). Autour : Vézinnes 646 €/m², Dyé 773 €/m², Carisey 949 €/m², Dannemoine 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roffey : 3 septembre 2024.
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