Prix immobilier à Ligny-le-Châtel (89144)
Prix au m² et ventes réelles à Ligny-le-Châtel, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 200 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Ligny-le-Châtel en bref
À Ligny-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 388 €/m², soit 133 086 € pour 95 m² (+16,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Ligny-le-Châtel se classe 176e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 833 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligny-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 078 | 14 |
| 2022 | 1 148 | 13 |
| 2023 | 1 305 | 6 |
| 2024 | 1 192 | 11 |
| 2025 | 1 388 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Ligny-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 68 m² | 1 817 | 8 |
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 92 m² | 1 414 | 8 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 120 m² | 1 137 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 156 586 € | 110 m² | 1 193 | 6 |
Les rues de Ligny-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Galifranc1 731 €/m²5 ventes · 133 171 € médian
- Gr Grande Rue1 428 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Troncs1 416 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue Notre Dame1 396 €/m²4 ventes · 111 500 € médian
- Rue des Anciens D'algerie1 262 €/m²6 ventes · 100 655 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Carrouge500 €/m²3 ventes · 57 700 € médian
- Rue des Bordes1 163 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue Tard Tu en Boiras1 192 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Anciens D'algerie1 262 €/m²6 ventes · 100 655 € médian
- Avenue Galifranc1 731 €/m²5 ventes · 133 171 € médian
- Gr Grande Rue1 428 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue Notre Dame1 396 €/m²4 ventes · 111 500 € médian
- Rue des Bordes1 163 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
Les DPE à Ligny-le-Châtel
184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ligny-le-ChâtelDernières ventes à Ligny-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 40 m² · 1 p. | 4 252 m² | 16 500 € | 413 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Troncs | 51 m² · 3 p. | 1 183 m² | 102 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bordes | 84 m² · 5 p. | 1 192 m² | 146 000 € | 1 738 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bordes | 140 m² · 5 p. | 1 141 m² | 165 000 € | 1 179 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 155 m² · 6 p. | 1 136 m² | 185 000 € | 1 194 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Anciens D'Algerie | 73 m² · 4 p. | 331 m² | 101 320 € | 1 388 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ Pommard | 105 m² · 5 p. | 223 m² | 165 000 € | 1 571 |
| juin 2025 | Maison | Av Galifranc | 66 m² · 3 p. | 628 m² | 134 050 € | 2 031 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Grand Four | 110 m² · 6 p. | 1 529 m² | 180 000 € | 1 636 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Etang De La Reine | 114 m² · 3 p. | 721 m² | 197 600 € | 1 733 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie Pres D Bois | 134 m² · 5 p. | 4 126 m² | 70 000 € | 522 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Patoureaux | 67 m² · 4 p. | 668 m² | 88 700 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligny-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligny-le-Châtel (maisons 1 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes | 2,1 km | 1 086 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontigny | 4,1 km | 1 238 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Jaulges | 4,7 km | 1 110 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Méré | 5,0 km | 988 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vergigny | 5,8 km | 1 263 (+2 %) | 631 | 59 |
| Prix immobilier Chéu | 5,9 km | 889 (-28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Carisey | 6,3 km | 949 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villy | 6,6 km | 1 259 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligny-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Ligny-le-Châtel (89144) ?
- Pour une maison, 1 388 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 976 et 1 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligny-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligny-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 133 086 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligny-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ligny-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 124 000 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ligny-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Galifranc (1 731 €/m²), Gr Grande Rue (1 428 €/m²), Rue des Troncs (1 416 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Carrouge (500 €/m²), Rue des Bordes (1 163 €/m²), Rue Tard Tu en Boiras (1 192 €/m²).
- Ligny-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 238 contre 1 351 €/m²). Autour : Varennes 1 086 €/m², Pontigny 1 238 €/m², Jaulges 1 110 €/m², Méré 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligny-le-Châtel : 15 décembre 2025.
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