Prix immobilier à Villy (89800)
Prix au m² et ventes réelles à Villy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Villy en bref
À Villy, une maison se vend en médiane 943 €/m², soit 52 000 € pour 92 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Villy se classe 164e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 85 m² | 833 | 3 |
Les DPE à Villy
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 200 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillyDernières ventes à Villy
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Tant Qu'Unquart | 85 m² · 3 p. | 864 m² | 52 000 € | 612 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marie Adeline | 97 m² · 4 p. | 712 m² | 129 500 € | 1 335 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 2 p. | 466 m² | 31 000 € | 775 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint-Etienne | 36 m² · 3 p. | 2 313 m² | 40 000 € | 1 111 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Tant Qu'Unquart | 90 m² · 3 p. | 550 m² | 75 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint-Etienne | 200 m² · 6 p. | 1 437 m² | 237 700 € | 1 189 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Saint-Etienne | 110 m² · 5 p. | 6 656 m² | 160 000 € | 1 455 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Chantoiseaux | 71 m² · 4 p. | 628 m² | 100 000 € | 1 408 |
| juin 2021 | Maison | Rue Chantoiseaux | 100 m² · 5 p. | 1 504 m² | 187 600 € | 1 876 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Genillotte | 94 m² · 4 p. | 727 m² | 125 000 € | 1 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villy (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignorelles | 1,4 km | 865 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maligny | 4,0 km | 1 321 (+5 %) | 1 097 | 52 |
| Prix immobilier Montigny-la-Resle | 5,1 km | 1 573 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pontigny | 5,2 km | 1 238 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Beine | 5,6 km | 1 360 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Varennes | 6,2 km | 1 086 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bleigny-le-Carreau | 6,5 km | 1 176 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ligny-le-Châtel | 6,6 km | 1 238 (-2 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villy
- Quel est le prix au m² à Villy (89800) ?
- Pour une maison, 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 903 et 1 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Villy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villy sur les deux dernières années publiées est de 52 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 351 €/m²). Autour : Lignorelles 865 €/m², Maligny 1 321 €/m², Montigny-la-Resle 1 573 €/m², Pontigny 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villy : 10 novembre 2025.
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