Prix immobilier à Bleigny-le-Carreau (89230)
Prix au m² et ventes réelles à Bleigny-le-Carreau, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Bleigny-le-Carreau en bref
À Bleigny-le-Carreau, une maison se vend en médiane 1 469 €/m², soit 120 850 € pour 96 m² (+47 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bleigny-le-Carreau se classe 198e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bleigny-le-Carreau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bleigny-le-Carreau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 850 € | 96 m² | 1 363 | 4 |
Les DPE à Bleigny-le-Carreau
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 322 kWh/m² · F 239 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bleigny-le-CarreauDernières ventes à Bleigny-le-Carreau
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 84 m² · 4 p. | 578 m² | 148 000 € | 1 762 |
| mars 2025 | Maison | Che De Thorigny | 95 m² · 4 p. | 598 m² | 111 700 € | 1 176 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Beine | 96 m² · 4 p. | 938 m² | 50 000 € | 521 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Saule | 88 m² · 3 p. | 336 m² | 130 000 € | 1 477 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Auxerre | 167 m² · 5 p. | 1 638 m² | 145 000 € | 868 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Sources | 200 m² · 5 p. | 2 361 m² | 224 650 € | 1 123 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Beine | 100 m² · 4 p. | 821 m² | 155 000 € | 1 550 |
| oct. 2022 | Maison | Thorigny | 46 m² · 2 p. | 1 651 m² | 36 000 € | 783 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 5 p. | 734 m² | 80 000 € | 909 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 1 152 m² | 223 900 € | 1 882 |
| mars 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 576 m² | 185 000 € | 1 555 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bleigny-le-Carreau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bleigny-le-Carreau (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venoy | 2,9 km | 1 591 (+35 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Villeneuve-Saint-Salves | 3,4 km | 1 673 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montigny-la-Resle | 3,5 km | 1 573 (+34 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beine | 4,0 km | 1 360 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lignorelles | 5,3 km | 865 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quenne | 6,0 km | 1 260 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villy | 6,5 km | 1 259 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monéteau | 6,6 km | 1 833 (+56 %) | 1 947 | 175 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bleigny-le-Carreau
- Quel est le prix au m² à Bleigny-le-Carreau (89230) ?
- Pour une maison, 1 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Bleigny-le-Carreau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bleigny-le-Carreau sur les deux dernières années publiées est de 120 850 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bleigny-le-Carreau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bleigny-le-Carreau ?
- Maison 4 pièces : 129 850 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bleigny-le-Carreau est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 1 351 €/m²). Autour : Venoy 1 591 €/m², Villeneuve-Saint-Salves 1 673 €/m², Montigny-la-Resle 1 573 €/m², Beine 1 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bleigny-le-Carreau : 28 novembre 2025.
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