Prix immobilier à Venoy (89290)
Prix au m² et ventes réelles à Venoy, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 741 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Venoy en bref
À Venoy, une maison se vend en médiane 1 988 €/m², soit 161 400 € pour 91 m² (+43,8 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Venoy se classe 46e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 858 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 474 | 24 |
| 2022 | 1 532 | 13 |
| 2023 | 1 841 | 10 |
| 2024 | 1 382 | 9 |
| 2025 | 1 988 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Venoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 105 000 € | 76 m² | 1 382 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 750 € | 66 m² | 1 946 | 4 |
| Maison 4 pièces | 174 900 € | 91 m² | 1 848 | 15 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 89 m² | 1 572 | 6 |
Les rues de Venoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Ligny1 902 €/m²4 ventes · 167 343 € médian
- Square Marcel Guittot1 736 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Grands Champs1 707 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Rue des Pres Renard1 623 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Trois Soleines1 611 €/m²4 ventes · 214 028 € médian
Les plus accessibles
- Rue Principale1 333 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 382 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Transformateur1 456 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pres Renard1 623 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 382 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue Principale1 333 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue des Trois Soleines1 611 €/m²4 ventes · 214 028 € médian
- Rue de Ligny1 902 €/m²4 ventes · 167 343 € médian
Les DPE à Venoy
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Des Colchiques | 83 m² · 5 p. | 1 200 m² | 167 800 € | 2 022 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 69 m² · 3 p. | 447 m² | 145 000 € | 2 101 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres Renard | 93 m² · 4 p. | 1 386 m² | 199 500 € | 2 145 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Ligny | 66 m² · 4 p. | 1 400 m² | 105 000 € | 1 591 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Bois | 90 m² · 5 p. | 1 698 m² | 155 000 € | 1 722 |
| juin 2025 | Maison | All Des Jonquilles | 118 m² · 6 p. | 865 m² | 195 000 € | 1 653 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Ligny | 90 m² · 4 p. | 1 626 m² | 232 000 € | 2 578 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Trois Soleines | 69 m² · 4 p. | 463 m² | 65 000 € | 942 |
| mars 2025 | Maison | Sq Marcel Guittot | 91 m² · 4 p. | — | 168 910 € | 1 856 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Ligny | 88 m² · 4 p. | 275 m² | 174 900 € | 1 988 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 72 m² · 4 p. | 699 m² | 175 000 € | 2 431 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 76 m² · 1 p. | 3 021 m² | 105 000 € | 1 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venoy (maisons 1 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bleigny-le-Carreau | 2,9 km | 1 176 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quenne | 3,3 km | 1 260 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villeneuve-Saint-Salves | 4,9 km | 1 673 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Augy | 4,9 km | 1 857 (+17 %) | 1 552 | 49 |
| Prix immobilier Chitry | 5,2 km | 1 246 (-22 %) | 1 507 | 21 |
| Prix immobilier Beine | 5,2 km | 1 360 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Auxerre | 5,8 km | 1 819 (+14 %) | 1 537 | 2 567 |
| Prix immobilier Montigny-la-Resle | 6,2 km | 1 573 (-1 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venoy
- Quel est le prix au m² à Venoy (89290) ?
- Pour une maison, 1 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 1 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Venoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venoy sur les deux dernières années publiées est de 161 400 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venoy ?
- Maison 4 pièces : 174 900 € (91 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (89 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Venoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Ligny (1 902 €/m²), Square Marcel Guittot (1 736 €/m²), Rue des Grands Champs (1 707 €/m²). Les plus accessibles : Rue Principale (1 333 €/m²), Rue de la Fontaine (1 382 €/m²), Rue du Transformateur (1 456 €/m²).
- Venoy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 591 contre 1 351 €/m²). Autour : Bleigny-le-Carreau 1 176 €/m², Quenne 1 260 €/m², Villeneuve-Saint-Salves 1 673 €/m², Augy 1 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venoy : 21 novembre 2025.
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