Prix immobilier à Quenne (89290)
Prix au m² et ventes réelles à Quenne, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 479 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Quenne en bref
À Quenne, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 79 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Quenne se classe 163e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 7 |
| 2022 | 1 992 | 5 |
| 2023 | 1 352 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Quenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 114 m² | 1 894 | 4 |
Les DPE à Quenne
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 598 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuenneDernières ventes à Quenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 4 p. | 375 m² | 79 000 € | 940 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 58 m² · 3 p. | 2 848 m² | 100 000 € | 1 724 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Salle | 40 m² · 2 p. | 65 m² | 38 000 € | 950 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 103 m² · 3 p. | 417 m² | 68 834 € | 668 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Bat D Ane | 88 m² · 5 p. | 1 494 m² | 186 000 € | 2 114 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Salle | 88 m² · 5 p. | 1 961 m² | 150 000 € | 1 705 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Croix | 140 m² · 5 p. | 279 m² | 140 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Salle | 80 m² · 4 p. | 1 000 m² | 68 000 € | 850 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pluvignon | 166 m² · 5 p. | 2 492 m² | 345 700 € | 2 083 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Ronde | 127 m² · 5 p. | 1 450 m² | 160 000 € | 1 260 |
| juin 2022 | Maison | Grands Champs | 130 m² · 6 p. | 944 m² | 259 000 € | 1 992 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Gaudineau | 30 m² · 2 p. | 449 m² | 80 000 € | 2 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quenne (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Augy | 2,7 km | 1 857 (+47 %) | 1 552 | 49 |
| Prix immobilier Chitry | 3,3 km | 1 246 (-1 %) | 1 507 | 21 |
| Prix immobilier Venoy | 3,3 km | 1 591 (+26 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Bris-le-Vineux | 3,9 km | 938 (-26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Champs-sur-Yonne | 5,0 km | 1 825 (+45 %) | 1 123 | 67 |
| Prix immobilier Auxerre | 5,8 km | 1 819 (+44 %) | 1 537 | 2 567 |
| Prix immobilier Bleigny-le-Carreau | 6,0 km | 1 176 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Courgis | 6,6 km | 1 054 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quenne
- Quel est le prix au m² à Quenne (89290) ?
- Pour une maison, 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Quenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quenne sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quenne ?
- Maison 5 pièces : 168 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quenne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 351 €/m²). Autour : Augy 1 857 €/m², Chitry 1 246 €/m², Venoy 1 591 €/m², Saint-Bris-le-Vineux 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quenne : 11 septembre 2025.
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