Prix immobilier à Davrey (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Davrey, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2025.
Davrey en bref
À Davrey, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 134 000 € pour 107 m² (+62,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Davrey se classe 145e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 568 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Davrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Davrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 105 m² | 1 600 | 5 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 110 m² | 1 218 | 3 |
Les DPE à Davrey
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 110 m² · 4 p. | 2 475 m² | 134 000 € | 1 218 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 57 m² · 3 p. | 2 236 m² | 97 000 € | 1 702 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moutier | 107 m² · 3 p. | 2 157 m² | 213 150 € | 1 992 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Combattants D'Afn | 112 m² · 4 p. | 2 661 m² | 139 000 € | 1 241 |
| sept. 2024 | Maison | La Rue Des Chenes | 60 m² · 1 p. | 4 808 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 170 m² · 7 p. | 1 632 m² | 153 500 € | 903 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Bout En Haut | 40 m² · 3 p. | 525 m² | 64 000 € | 1 600 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Laps | 106 m² · 3 p. | 15 752 m² | 165 000 € | 1 557 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Combattants D'Afn | 105 m² · 3 p. | 3 562 m² | 56 000 € | 533 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Chenes | 93 m² · 4 p. | 14 490 m² | 65 000 € | 699 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Bout En Haut | 95 m² · 4 p. | 4 189 m² | 95 000 € | 1 000 |
| nov. 2021 | Maison | Les Chenevieres | 110 m² · 5 p. | 2 980 m² | 105 000 € | 955 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Davrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Davrey (maisons 1 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avreuil | 3,3 km | 1 043 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ervy-le-Châtel | 3,7 km | 724 (-41 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chessy-les-Prés | 3,9 km | 1 051 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vanlay | 5,3 km | 778 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montfey | 6,7 km | 1 051 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auxon | 6,8 km | 1 064 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Courtaoult | 6,9 km | 877 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bernon | 7,1 km | 621 (-49 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Davrey
- Quel est le prix au m² à Davrey (10130) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +62,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Davrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Davrey sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Davrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Davrey ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Davrey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 218 contre 1 520 €/m²). Autour : Avreuil 1 043 €/m², Ervy-le-Châtel 724 €/m², Chessy-les-Prés 1 051 €/m², Vanlay 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Davrey : 26 juillet 2025.
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