Prix immobilier à Polisy (10110)
Prix au m² et ventes réelles à Polisy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Polisy en bref
À Polisy, une maison se vend en médiane 1 685 €/m², soit 155 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Polisy se classe 149e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Polisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Polisy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 158 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 3 129 m² | 171 560 € | 1 906 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 50 m² · 2 p. | 5 343 m² | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 350 m² | 155 000 € | 1 685 |
| oct. 2023 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 086 m² | 140 000 € | 1 400 |
| déc. 2022 | Maison | Grande Rue | 151 m² · 5 p. | 642 m² | 166 500 € | 1 103 |
| oct. 2022 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 471 m² | 125 000 € | 1 042 |
| oct. 2022 | Maison | Rle Du Chateau Gaillard | 133 m² · 4 p. | 1 123 m² | 159 590 € | 1 200 |
| sept. 2022 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 3 129 m² | 148 000 € | 1 644 |
| mai 2022 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 246 m² | 75 000 € | 750 |
| déc. 2021 | Maison | Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 350 m² | 63 000 € | 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Polisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Polisy (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Polisot | 1,6 km | 1 097 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Buxeuil | 3,6 km | 812 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Celles-sur-Ource | 4,5 km | 1 367 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Seine | 5,0 km | 740 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Merrey-sur-Arce | 5,2 km | 1 455 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Avirey-Lingey | 6,0 km | 917 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bar-sur-Seine | 6,2 km | 1 185 (-1 %) | 806 | 136 |
| Prix immobilier Les Riceys | 7,7 km | 722 (-40 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Polisy
- Quel est le prix au m² à Polisy (10110) ?
- Pour une maison, 1 685 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Polisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Polisy sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Polisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Polisy est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 520 €/m²). Autour : Polisot 1 097 €/m², Buxeuil 812 €/m², Celles-sur-Ource 1 367 €/m², Neuville-sur-Seine 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Polisy : 6 août 2025.
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