Prix immobilier à Cunfin (10360)
Prix au m² et ventes réelles à Cunfin, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Cunfin en bref
À Cunfin, une maison se vend en médiane 574 €/m², soit 79 278 € pour 104 m² (-38,5 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Cunfin se classe 263e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cunfin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cunfin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 62 000 € | 114 m² | 555 | 4 |
Les rues de Cunfin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine940 €/m²4 ventes · 65 308 € médian
- Voie communale Grande Rue912 €/m²4 ventes · 111 250 € médian
- Rue de la Forêt Lambert537 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine940 €/m²4 ventes · 65 308 € médian
- Voie communale Grande Rue912 €/m²4 ventes · 111 250 € médian
- Rue de la Forêt Lambert537 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
Les DPE à Cunfin
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CunfinDernières ventes à Cunfin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 104 m² · 3 p. | 1 954 m² | 131 300 € | 1 263 |
| août 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 101 m² · 4 p. | 1 007 m² | 58 000 € | 574 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Fontette | 120 m² · 4 p. | 52 777 m² | 220 000 € | 1 833 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 180 m² · 7 p. | 940 m² | 92 500 € | 514 |
| févr. 2025 | Maison | Vc De Bar | 107 m² · 4 p. | 868 m² | 51 887 € | 485 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Foret Lambert | 120 m² · 5 p. | 2 372 m² | 112 000 € | 933 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 55 m² · 2 p. | 2 769 m² | 66 055 € | 1 201 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Foret Lambert | 123 m² · 4 p. | 874 m² | 66 000 € | 537 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Lanty | 100 m² · 3 p. | 1 024 m² | 32 000 € | 320 |
| déc. 2022 | Maison | La Folie | 47 m² · 1 p. | 5 123 m² | 18 000 € | 383 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Fontette | 149 m² · 6 p. | 1 393 m² | 125 000 € | 839 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 1 830 m² | 120 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cunfin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cunfin (maisons 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verpillières-sur-Ource | 6,2 km | 658 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lanty-sur-Aube | 6,3 km | 629 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Champignol-lez-Mondeville | 8,5 km | 538 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grancey-sur-Ource | 8,7 km | 600 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gevrolles | 8,9 km | 571 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Essoyes | 9,5 km | 740 (+9 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Laferté-sur-Aube | 9,9 km | 642 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Belan-sur-Ource | 10,7 km | 736 (+9 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cunfin
- Quel est le prix au m² à Cunfin (10360) ?
- Pour une maison, 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -38,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 485 et 1 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Cunfin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cunfin sur les deux dernières années publiées est de 79 278 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cunfin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cunfin ?
- Maison 4 pièces : 62 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cunfin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (940 €/m²), Voie communale Grande Rue (912 €/m²), Rue de la Forêt Lambert (537 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cunfin est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (678 contre 1 520 €/m²). Autour : Verpillières-sur-Ource 658 €/m², Lanty-sur-Aube 629 €/m², Champignol-lez-Mondeville 538 €/m², Grancey-sur-Ource 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cunfin : 12 décembre 2025.
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