Prix immobilier à Recey-sur-Ource (21290)
Prix au m² et ventes réelles à Recey-sur-Ource, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Recey-sur-Ource en bref
À Recey-sur-Ource, une maison se vend en médiane 528 €/m², soit 57 100 € pour 91 m² (-37,7 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Recey-sur-Ource se classe 423e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Recey-sur-Ource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Recey-sur-Ource
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 57 100 € | 97 m² | 528 | 4 |
| Maison 5 pièces | 45 600 € | 92 m² | 496 | 3 |
Les rues de Recey-sur-Ource : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Mongin927 €/m²4 ventes · 88 250 € médian
- Rue de Nieder Olm800 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la Gare496 €/m²3 ventes · 45 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Mongin927 €/m²4 ventes · 88 250 € médian
- Rue de la Gare496 €/m²3 ventes · 45 600 € médian
- Rue de Nieder Olm800 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Recey-sur-Ource
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 177 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Recey-sur-OurceDernières ventes à Recey-sur-Ource
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 112 m² · 4 p. | 770 m² | 62 000 € | 554 |
| mars 2025 | Maison | Vieux Chemin De Chambain | 104 m² · 4 p. | 1 998 m² | 52 200 € | 502 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 123 m² · 10 p. | 187 m² | 39 000 € | 317 |
| sept. 2024 | Maison | La Guette | 96 m² · 7 p. | 11 035 m² | 130 000 € | 1 354 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 5 p. | 595 m² | 44 000 € | 478 |
| mars 2024 | Maison | Rue Georges Mongin | 60 m² · 3 p. | 2 334 m² | 73 000 € | 1 217 |
| août 2023 | Maison | Rue De Nieder Olm | 90 m² · 4 p. | 894 m² | 72 000 € | 800 |
| juil. 2023 | Maison | Rle Du Vau | 62 m² · 4 p. | 109 m² | 23 000 € | 371 |
| juin 2023 | Maison | Rue Georges Mongin | 120 m² · 5 p. | 943 m² | 103 500 € | 863 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 5 p. | 595 m² | 45 600 € | 496 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Saint Germain | 80 m² · 4 p. | 145 m² | 57 500 € | 719 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Georges Mongin | 81 m² · 3 p. | 1 536 m² | 63 000 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Recey-sur-Ource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Recey-sur-Ource (maisons 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leuglay | 4,6 km | 705 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Terrefondrée | 6,0 km | 1 000 (+34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Voulaines-les-Templiers | 7,5 km | 488 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines | 9,4 km | 807 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chaume | 11,4 km | 566 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villars-Santenoge | 11,6 km | 478 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vanvey | 11,9 km | 617 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Minot | 13,1 km | 795 (+7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Recey-sur-Ource
- Quel est le prix au m² à Recey-sur-Ource (21290) ?
- Pour une maison, 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 497 et 959 €/m².
- Combien coûte une maison à Recey-sur-Ource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Recey-sur-Ource sur les deux dernières années publiées est de 57 100 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Recey-sur-Ource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Recey-sur-Ource ?
- Maison 4 pièces : 57 100 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 45 600 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Recey-sur-Ource ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Mongin (927 €/m²), Rue de Nieder Olm (800 €/m²), Rue de la Gare (496 €/m²). Les plus accessibles : .
- Recey-sur-Ource est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (744 contre 2 120 €/m²). Autour : Leuglay 705 €/m², Terrefondrée 1 000 €/m², Voulaines-les-Templiers 488 €/m², Saint-Broing-les-Moines 807 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Recey-sur-Ource : 25 août 2025.
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