Prix immobilier à Villars-Santenoge (52160)
Prix au m² et ventes réelles à Villars-Santenoge, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 82 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2024.
Villars-Santenoge en bref
À Villars-Santenoge, une maison se vend en médiane 478 €/m², soit 80 000 € pour 126 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Villars-Santenoge se classe 194e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villars-Santenoge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villars-Santenoge
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 123 kWh/m² · D 157 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villars-SantenogeDernières ventes à Villars-Santenoge
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte De Poinson | 120 m² · 3 p. | 2 112 m² | 80 000 € | 667 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Poinson | 124 m² · 4 p. | 5 352 m² | 60 000 € | 484 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 127 m² · 4 p. | 955 m² | 60 000 € | 472 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Poinson | 118 m² · 4 p. | 1 032 m² | 39 000 € | 331 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 5 p. | 6 175 m² | 119 680 € | 1 173 |
| août 2021 | Maison | Rte D Auberive | 189 m² · 6 p. | 4 029 m² | 66 000 € | 349 |
| juil. 2021 | Maison | Coteau De La Juchere | 150 m² · 10 p. | 3 076 m² | 50 000 € | 333 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Tournelle | 168 m² · 8 p. | 20 560 m² | 100 000 € | 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villars-Santenoge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villars-Santenoge (maisons 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberive | 8,2 km | 805 (+68 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grancey-le-Château-Neuvelle | 8,4 km | 825 (+73 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vals-des-Tilles | 8,8 km | 589 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courlon | 11,0 km | 853 (+78 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Recey-sur-Ource | 11,6 km | 744 (+56 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Terrefondrée | 12,3 km | 1 000 (+109 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Minot | 13,2 km | 795 (+66 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cussey-les-Forges | 13,3 km | 952 (+99 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villars-Santenoge
- Quel est le prix au m² à Villars-Santenoge (52160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 345 et 613 €/m².
- Combien coûte une maison à Villars-Santenoge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villars-Santenoge sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villars-Santenoge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villars-Santenoge est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (478 contre 1 023 €/m²). Autour : Auberive 805 €/m², Grancey-le-Château-Neuvelle 825 €/m², Vals-des-Tilles 589 €/m², Courlon 853 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villars-Santenoge : 29 juillet 2024.
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