Prix immobilier à Cussey-les-Forges (21580)
Prix au m² et ventes réelles à Cussey-les-Forges, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Cussey-les-Forges en bref
À Cussey-les-Forges, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 126 750 € pour 98 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Cussey-les-Forges se classe 369e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cussey-les-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cussey-les-Forges
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Basse | 70 m² · 3 p. | 585 m² | 34 500 € | 493 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Routoirs | 95 m² · 4 p. | 2 790 m² | 143 500 € | 1 511 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Routoirs | 74 m² · 4 p. | 1 463 m² | 110 000 € | 1 486 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 124 m² · 6 p. | 310 m² | 152 000 € | 1 226 |
| déc. 2022 | Maison | Grande Rue | 113 m² · 2 p. | 3 231 m² | 95 000 € | 841 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Routoirs | 142 m² · 6 p. | 3 232 m² | 107 360 € | 756 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Routoirs | 100 m² · 3 p. | 573 m² | 179 000 € | 1 790 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 124 m² · 6 p. | 310 m² | 92 500 € | 746 |
| sept. 2021 | Maison | Grande Rue | 76 m² · 3 p. | 358 m² | 90 000 € | 1 184 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Four | 200 m² · 5 p. | 3 475 m² | 120 000 € | 600 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Routoirs | 60 m² · 3 p. | 332 m² | 47 430 € | 791 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Villemoron | 80 m² · 5 p. | 506 m² | 85 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cussey-les-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cussey-les-Forges (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres | 4,9 km | 1 098 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courlon | 5,5 km | 853 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marey-sur-Tille | 5,6 km | 1 333 (+40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vals-des-Tilles | 5,7 km | 589 (-38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grancey-le-Château-Neuvelle | 6,5 km | 825 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villey-sur-Tille | 7,9 km | 1 535 (+61 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boussenois | 9,4 km | 981 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Selongey | 9,4 km | 1 546 (+62 %) | 1 721 | 149 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cussey-les-Forges
- Quel est le prix au m² à Cussey-les-Forges (21580) ?
- Pour une maison, 1 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 748 et 1 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Cussey-les-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cussey-les-Forges sur les deux dernières années publiées est de 126 750 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cussey-les-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cussey-les-Forges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 2 120 €/m²). Autour : Vernois-lès-Vesvres 1 098 €/m², Courlon 853 €/m², Marey-sur-Tille 1 333 €/m², Vals-des-Tilles 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cussey-les-Forges : 15 octobre 2025.
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