Prix immobilier à Selongey (21260)
Prix au m² et ventes réelles à Selongey, calculés sur 149 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 395 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Selongey en bref
À Selongey, une maison se vend en médiane 1 642 €/m², soit 160 000 € pour 93 m² (-4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 601 €/m² (103 000 € en médiane), -14,6 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Selongey se classe 229e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 576 m². Chiffres calculés sur 149 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Selongey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 34 | — | — |
| 2022 | 1 400 | 42 | — | — |
| 2023 | 1 374 | 22 | — | — |
| 2024 | 1 712 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 642 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Selongey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 96 975 € | 55 m² | 1 755 | 4 |
| Appartement T3 | 101 000 € | 56 m² | 1 804 | 3 |
| Maison 3 pièces | 97 900 € | 74 m² | 1 390 | 12 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 85 m² | 1 531 | 22 |
| Maison 5 pièces | 194 000 € | 100 m² | 1 902 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 500 € | 138 m² | 1 468 | 5 |
Les rues de Selongey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Craies2 084 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Gare1 917 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Cote1 845 €/m²3 ventes · 306 300 € médian
- Route de Boussenois1 841 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Rang Pastourelle1 774 €/m²6 ventes · 102 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Champs794 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Veroille847 €/m²6 ventes · 62 500 € médian
- Rue de la Combe1 036 €/m²5 ventes · 78 000 € médian
- Rue Pastourelle1 052 €/m²10 ventes · 89 125 € médian
- Rue Basse1 276 €/m²12 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Roche1 499 €/m²12 ventes · 75 000 € médian
- Rue Basse1 276 €/m²12 ventes · 117 500 € médian
- Rue Pastourelle1 052 €/m²10 ventes · 89 125 € médian
- Rue des Craies2 084 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Rang Pastourelle1 774 €/m²6 ventes · 102 850 € médian
Les DPE à Selongey
405 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Edouard Spahr | 102 m² · 5 p. | 702 m² | 194 000 € | 1 902 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Patenee | 75 m² · 3 p. | 245 m² | 89 500 € | 1 193 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 80 m² · 4 p. | 213 m² | 120 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 115 m² · 4 p. | 183 m² | 141 050 € | 1 227 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cote Du Tertre | 72 m² · 3 p. | 1 339 m² | 160 000 € | 2 222 |
| août 2025 | Maison | Rue Meville | 93 m² · 4 p. | 486 m² | 80 000 € | 860 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Roche | 120 m² · 5 p. | 448 m² | 169 500 € | 1 413 |
| août 2025 | Maison | Rue Derriere La Tour | 56 m² · 1 p. | 69 m² | 104 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Roche | 70 m² · 3 p. | 101 m² | 111 000 € | 1 586 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Boussenois | 150 m² · 5 p. | 4 370 m² | 310 500 € | 2 070 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Cerf | 94 m² · 4 p. | 1 079 m² | 249 650 € | 2 656 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Roche | 42 m² · 1 p. | 1 158 m² | 70 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Selongey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Selongey (maisons 1 546 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boussenois | 2,7 km | 981 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rivière-les-Fosses | 5,0 km | 815 (-47 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Orville | 5,1 km | 1 066 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Occey | 5,6 km | 976 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres | 6,7 km | 1 098 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échevannes | 7,3 km | 1 792 (+16 %) | 1 430 | 11 |
| Prix immobilier Villey-sur-Tille | 7,3 km | 1 535 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Véronnes | 8,3 km | 1 903 (+23 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Selongey
- Quel est le prix au m² à Selongey (21260) ?
- Pour une maison, 1 642 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 601 €/m² (1 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (149 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 079 et 1 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Selongey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Selongey sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Selongey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Selongey ?
- T2 : 96 975 € en médiane (55 m², 1 755 €/m², 4 ventes). T3 : 101 000 € en médiane (56 m², 1 804 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (85 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 194 000 € (100 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Selongey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Craies (2 084 €/m²), Rue de la Gare (1 917 €/m²), Rue de la Cote (1 845 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Champs (794 €/m²), Rue Veroille (847 €/m²), Rue de la Combe (1 036 €/m²).
- Selongey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 546 contre 2 120 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 721 contre 2 500 €/m²). Autour : Boussenois 981 €/m², Rivière-les-Fosses 815 €/m², Orville 1 066 €/m², Occey 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Selongey : 7 novembre 2025.
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