Prix immobilier à Vernois-lès-Vesvres (21260)
Prix au m² et ventes réelles à Vernois-lès-Vesvres, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Vernois-lès-Vesvres en bref
À Vernois-lès-Vesvres, une maison se vend en médiane 1 146 €/m², soit 165 000 € pour 130 m² (+0,1 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Vernois-lès-Vesvres se classe 326e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernois-lès-Vesvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vernois-lès-Vesvres
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vernois-lès-VesvresDernières ventes à Vernois-lès-Vesvres
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 273 m² | 90 000 € | 643 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Fourneau | 135 m² · 6 p. | 2 640 m² | 245 500 € | 1 819 |
| avr. 2025 | Maison | Grande Rue | 144 m² · 5 p. | 1 290 m² | 165 000 € | 1 146 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 160 m² · 7 p. | 2 078 m² | 198 500 € | 1 241 |
| janv. 2024 | Maison | Combe Grancey | 100 m² · 5 p. | 2 885 m² | 105 000 € | 1 050 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 65 m² · 3 p. | 369 m² | 85 000 € | 1 308 |
| juil. 2022 | Maison | Combe Grancey | 126 m² · 6 p. | 873 m² | 125 000 € | 992 |
| avr. 2022 | Maison | Lot Du Val Fleuri | 98 m² · 6 p. | 1 022 m² | 69 000 € | 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernois-lès-Vesvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernois-lès-Vesvres (maisons 1 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cussey-les-Forges | 4,9 km | 952 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Boussenois | 5,5 km | 981 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rivière-les-Fosses | 5,9 km | 815 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vals-des-Tilles | 6,1 km | 589 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Val-d'Esnoms | 6,7 km | 816 (-26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Selongey | 6,7 km | 1 546 (+41 %) | 1 721 | 149 |
| Prix immobilier Marey-sur-Tille | 8,4 km | 1 333 (+21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villey-sur-Tille | 9,4 km | 1 535 (+40 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernois-lès-Vesvres
- Quel est le prix au m² à Vernois-lès-Vesvres (21260) ?
- Pour une maison, 1 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernois-lès-Vesvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernois-lès-Vesvres sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernois-lès-Vesvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vernois-lès-Vesvres est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 098 contre 2 120 €/m²). Autour : Cussey-les-Forges 952 €/m², Boussenois 981 €/m², Rivière-les-Fosses 815 €/m², Vals-des-Tilles 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernois-lès-Vesvres : 23 juillet 2025.
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