Prix immobilier à Boussenois (21260)
Prix au m² et ventes réelles à Boussenois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Boussenois en bref
À Boussenois, une maison se vend en médiane 1 040 €/m², soit 160 600 € pour 112 m² (-16,2 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Boussenois se classe 361e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussenois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boussenois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 141 200 € | 180 m² | 827 | 3 |
Les DPE à Boussenois
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Boussenois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BoussenoisDernières ventes à Boussenois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 7 p. | 442 m² | 141 200 € | 784 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L Echenot | 81 m² · 2 p. | 2 286 m² | 105 000 € | 1 296 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 144 m² · 3 p. | 953 m² | 180 000 € | 1 250 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 188 m² · 6 p. | 3 020 m² | 231 500 € | 1 231 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Roche | 133 m² · 7 p. | 2 220 m² | 110 000 € | 827 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 346 m² | 128 000 € | 1 506 |
| août 2023 | Maison | Rue De Combe | 60 m² · 3 p. | 534 m² | 36 000 € | 600 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Chevie | 63 m² · 2 p. | 2 682 m² | 71 500 € | 1 135 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 5 p. | 433 m² | 90 000 € | 796 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 1 076 m² | 108 500 € | 1 550 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 111 m² · 4 p. | 4 128 m² | 238 820 € | 2 152 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 40 m² · 1 p. | 262 m² | 25 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussenois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussenois (maisons 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rivière-les-Fosses | 2,3 km | 815 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Selongey | 2,7 km | 1 546 (+58 %) | 1 721 | 149 |
| Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres | 5,5 km | 1 098 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Occey | 5,5 km | 976 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Val-d'Esnoms | 6,6 km | 816 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Montsaugeonnais | 7,2 km | 946 (-4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Orville | 7,4 km | 1 066 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cussey-les-Forges | 9,4 km | 952 (-3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussenois
- Quel est le prix au m² à Boussenois (21260) ?
- Pour une maison, 1 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussenois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussenois sur les deux dernières années publiées est de 160 600 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussenois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boussenois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boussenois est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (981 contre 2 120 €/m²). Autour : Rivière-les-Fosses 815 €/m², Selongey 1 546 €/m², Vernois-lès-Vesvres 1 098 €/m², Occey 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussenois : 3 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.