Prix immobilier à Occey (52190)
Prix au m² et ventes réelles à Occey, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2024.
Occey en bref
À Occey, une maison se vend en médiane 976 €/m², soit 125 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Occey se classe 69e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Occey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Occey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 101 m² | 1 319 | 3 |
Les DPE à Occey
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 302 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sacquenay | 212 m² · 7 p. | 1 864 m² | 140 000 € | 660 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 83 m² · 6 p. | 874 m² | 109 500 € | 1 319 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 120 m² · 5 p. | 3 994 m² | 125 000 € | 1 042 |
| avr. 2023 | Maison | Voie De Selongey | 128 m² · 4 p. | 9 155 m² | 100 000 € | 781 |
| janv. 2023 | Maison | Voie De Selongey | 50 m² · 2 p. | 222 m² | 22 500 € | 450 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Sacquenay | 101 m² · 6 p. | 4 610 m² | 383 000 € | 3 792 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Grand'Rue | 72 m² · 2 p. | 2 090 m² | 85 000 € | 1 181 |
| août 2022 | Maison | Voie De Selongey | 145 m² · 7 p. | 9 000 m² | 350 000 € | 2 414 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grand'Rue | 114 m² · 4 p. | 757 m² | 105 300 € | 924 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Gare | 140 m² · 4 p. | 432 m² | 115 800 € | 827 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Isomes | 79 m² · 4 p. | 1 250 m² | 48 000 € | 608 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 84 m² · 3 p. | 823 m² | 105 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Occey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Occey (maisons 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacquenay | 4,3 km | 916 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chazeuil | 5,0 km | 1 345 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Boussenois | 5,5 km | 981 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Selongey | 5,6 km | 1 546 (+58 %) | 1 721 | 149 |
| Prix immobilier Orville | 5,8 km | 1 066 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rivière-les-Fosses | 6,0 km | 815 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cusey | 6,7 km | 844 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Montsaugeonnais | 7,0 km | 946 (-3 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Occey
- Quel est le prix au m² à Occey (52190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Occey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Occey sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Occey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Occey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Occey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (976 contre 1 023 €/m²). Autour : Sacquenay 916 €/m², Chazeuil 1 345 €/m², Boussenois 981 €/m², Selongey 1 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Occey : 31 juillet 2024.
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