Prix immobilier à Cusey (52190)
Prix au m² et ventes réelles à Cusey, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Cusey en bref
À Cusey, une maison se vend en médiane 869 €/m², soit 66 000 € pour 92 m² (-47,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Cusey se classe 107e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cusey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cusey
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rle Des Bregeons | 77 m² · 2 p. | 3 287 m² | 28 000 € | 364 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pont D'Archon | 40 m² · 1 p. | 3 027 m² | 55 000 € | 1 375 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Grand Puits | 114 m² · 4 p. | 424 m² | 190 150 € | 1 668 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 136 m² · 5 p. | 2 310 m² | 259 000 € | 1 904 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Petit Cornot | 55 m² · 1 p. | 4 233 m² | 66 000 € | 1 200 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Pont D'Archon | 82 m² · 5 p. | 690 m² | 57 000 € | 695 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du Grand Puits | 114 m² · 4 p. | 424 m² | 182 000 € | 1 596 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Champis | 170 m² · 7 p. | 1 886 m² | 150 000 € | 882 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Champis | 78 m² · 3 p. | 1 450 m² | 35 000 € | 449 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Champis | 49 m² · 1 p. | 353 m² | 39 500 € | 806 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Lomes | 96 m² · 2 p. | 3 870 m² | 100 000 € | 1 042 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Grotte Aux Fees | 79 m² · 2 p. | 252 m² | 35 000 € | 443 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cusey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cusey (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Percey-le-Grand | 3,2 km | 645 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sacquenay | 5,4 km | 916 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 6,4 km | 908 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Occey | 6,7 km | 976 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Montsaugeonnais | 6,9 km | 946 (+12 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 8,3 km | 891 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chazeuil | 8,9 km | 1 345 (+59 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rivière-les-Fosses | 10,2 km | 815 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cusey
- Quel est le prix au m² à Cusey (52190) ?
- Pour une maison, 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Cusey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cusey sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cusey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cusey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 023 €/m²). Autour : Percey-le-Grand 645 €/m², Sacquenay 916 €/m², Saint-Maurice-sur-Vingeanne 908 €/m², Occey 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cusey : 30 septembre 2025.
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