Prix immobilier à Chazeuil (21260)
Prix au m² et ventes réelles à Chazeuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Chazeuil en bref
À Chazeuil, une maison se vend en médiane 1 505 €/m², soit 192 625 € pour 90 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chazeuil se classe 266e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chazeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chazeuil
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChazeuilDernières ventes à Chazeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Sacquenay | 167 m² · 4 p. | 1 215 m² | 192 400 € | 1 152 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Fontaine | 60 m² · 3 p. | 1 224 m² | 88 000 € | 1 467 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Fontaine | 146 m² · 5 p. | 3 440 m² | 234 000 € | 1 603 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Veronnes | 125 m² · 5 p. | 2 129 m² | 192 850 € | 1 543 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Veronnes | 110 m² · 6 p. | 346 m² | 145 000 € | 1 318 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Sacquenay | 76 m² · 3 p. | 629 m² | 75 000 € | 987 |
| déc. 2021 | Maison | Chem D Occey | 65 m² · 2 p. | 2 913 m² | 50 000 € | 769 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Sacquenay | 102 m² · 5 p. | — | 140 000 € | 1 373 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Sacquenay | 80 m² · 3 p. | 3 443 m² | 99 800 € | 1 248 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Fontaine | 100 m² · 4 p. | 2 603 m² | 246 000 € | 2 460 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Fontaine | 78 m² · 4 p. | 1 369 m² | 180 000 € | 2 308 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Fontaine | 60 m² · 3 p. | 1 224 m² | 35 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chazeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chazeuil (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacquenay | 3,5 km | 916 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Véronnes | 4,3 km | 1 903 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orville | 4,7 km | 1 066 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Occey | 5,0 km | 976 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourberain | 5,5 km | 1 384 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontaine-Française | 6,5 km | 1 516 (+13 %) | 1 833 | 60 |
| Prix immobilier Selongey | 8,3 km | 1 546 (+15 %) | 1 721 | 149 |
| Prix immobilier Fontenelle | 8,5 km | 1 092 (-19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chazeuil
- Quel est le prix au m² à Chazeuil (21260) ?
- Pour une maison, 1 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Chazeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chazeuil sur les deux dernières années publiées est de 192 625 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chazeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chazeuil est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 2 120 €/m²). Autour : Sacquenay 916 €/m², Véronnes 1 903 €/m², Orville 1 066 €/m², Occey 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chazeuil : 30 juin 2025.
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