Prix immobilier à Fontenelle (21610)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenelle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Fontenelle en bref
À Fontenelle, une maison se vend en médiane 1 083 €/m², soit 178 500 € pour 203 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Fontenelle se classe 329e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontenelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 202 050 € | 199 m² | 1 238 | 4 |
Les DPE à Fontenelle
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontenelleDernières ventes à Fontenelle
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Basse | 225 m² · 6 p. | 3 769 m² | 176 000 € | 782 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Licey | 221 m² · 3 p. | 986 m² | 267 400 € | 1 210 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Fontaine Francaise | 67 m² · 4 p. | 864 m² | 133 000 € | 1 985 |
| mars 2025 | Maison | Rue Claudon | 224 m² · 5 p. | 2 046 m² | 214 100 € | 956 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Licey | 118 m² · 5 p. | 14 m² | 178 500 € | 1 513 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fontaine Francaise | 90 m² · 4 p. | 633 m² | 55 000 € | 611 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Licey | 174 m² · 5 p. | 4 659 m² | 190 000 € | 1 092 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Basse | 260 m² · 5 p. | 12 993 m² | 360 000 € | 1 385 |
| août 2021 | Maison | Rte De Licey | 203 m² · 6 p. | 500 m² | 220 000 € | 1 084 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenelle (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Française | 2,7 km | 1 516 (+39 %) | 1 833 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Seine-sur-Vingeanne | 5,6 km | 1 132 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bourberain | 5,6 km | 1 384 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bèze | 7,4 km | 1 859 (+70 %) | 1 729 | 45 |
| Prix immobilier Champagne-sur-Vingeanne | 7,6 km | 1 504 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chazeuil | 8,5 km | 1 345 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Bèze | 8,6 km | 1 615 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 8,9 km | 908 (-17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenelle
- Quel est le prix au m² à Fontenelle (21610) ?
- Pour une maison, 1 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 956 et 1 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenelle sur les deux dernières années publiées est de 178 500 €, pour une surface médiane de 203 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenelle ?
- Maison 5 pièces : 202 050 € (199 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontenelle est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 2 120 €/m²). Autour : Fontaine-Française 1 516 €/m², Saint-Seine-sur-Vingeanne 1 132 €/m², Bourberain 1 384 €/m², Bèze 1 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenelle : 26 novembre 2025.
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